BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 58 Lake Dr, Greenwood Lake, NY 10925, USA

3 Zimmer • 1.5 Bad • 8 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$74,776

Gewinn (Cashflow)

$17,873

Kapitalrendite

12.8%

Jahresumsatz

$74,776

AirDNA prognostiziert $347/Nacht bei 59% Belegung ($74,776).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $347 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

17.8% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,872	$35,745	$53,618	$71,490	$89,363	$178,727	$536,181
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$113,802	$148,207	$183,239	$218,927	$255,299	$448,499	$1,507,086

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

17.8%

Kapitalrendite

12.78%

Return on Investment

33.67%

58 Lake Dr Greenwood Lake, New York, 10925

3 Zimmer • 1.5 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$74,776

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,873

Gewinn

Revenue

$74,776

Betriebskosten

$23,641

Betriebsergebnis

$51,135

Hypothek & Steuern

$33,263

Gewinn (Cashflow)

$17,873

$100,375

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$8,375

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$100,375

DSCR-Quote

Stark

1.54

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

17.8%

Kapitalrendite

12.78%

Return on Investment

33.67%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,240

Ihr Gesamtabzug

$22,910

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $22,910 = $127,090

Steuern auf $127,090 (30%)

$38,127

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,127

Geschätzte Steuerersparnis

$6,873

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com