575 Prospect St Methuen, Massachusetts, 01844
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,404/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Joseph kontaktieren
$501,300
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$36,240
Jahresgewinn
14.0%
Kapitalrendite
28.8%
Cash on Cash
$96,249
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $432/Nacht bei 61% Belegung ($96,249.09). Airbtics prognostiziert $349/Nacht bei 66% Belegung ($84,130).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$86,117
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$349
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$95k
$155k
$220k
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$36,241
Gewinn
Umsatz
$96,249
Betriebskosten
$26,192
Betriebsergebnis
$70,057
Hypothek & Steuern
$33,816
Gewinn (Cashflow)
$36,241
$125,799
Kapitalinvestition
Anzahlung
$100,260
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$15,039
Gesamt
$125,799
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
28.8%
Kapitalrendite
13.97%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,792
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,963
Ihr Gesamtabzug
$63,856
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $63,856 = $86,144
Steuern auf $86,144 (30%)
$25,843
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$25,843
Geschätzte Steuerersparnis
$19,157
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
24,437 sqft
Baujahr:
1835
Größe:
5,649 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
Hot Water
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 Hobart Rd | 4 | 2 | 6,582 | - | 17,642 | 1997 | $0 | - |
| 26 Milk Ave | 3 | 1 | 3,038 | - | 11,021 | 1955 | $0 | - |
| 4 Timber Ln | 3 | 1 | 3,476 | - | 13,809 | 1935 | $640,000 | - |
| 1 Arbor Glen Ln | 3 | 2 | 2,278 | - | 15,594 | 1985 | $0 | - |
| 2 Hickory Ln | 3 | 1 | 3,436 | - | 17,380 | 1971 | $620,000 | - |
| 412 Oak St | 3 | 1 | 3,050 | - | 10,106 | 1961 | $0 | - |
| 23 Milk Ave | 2 | 1 | 2,449 | - | 5,924 | 1955 | $530,000 | - |
| 11 Timber Ln | 3 | 2 | 5,771 | - | 15,507 | 1956 | $647,000 | - |
| 17 Buttonwood Dr | 4 | 2 | 3,188 | - | 17,206 | 2002 | $0 | 783 |
| 497 Prospect St | 3 | 1 | 5,382 | - | 18,469 | 1900 | $730,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 24,437 sqft
- Gebäudefläche: 5,649 sqft
- Garage: No
- Heizung: Hot water
- Pool: Yes
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: RC
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: METH M:00814 B:00080 L:00001
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $584,400
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $211,100
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -