Airbnb Investoren-Bewertung
-$17,714
Jahresgewinn
2.4%
Kapitalrendite
-18.0%
Cash on Cash
$27,152
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $54/Nacht bei 65% Belegung ($12,820.06). Airbtics prognostiziert $118/Nacht bei 63% Belegung ($27,152).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$28,320
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$118
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$50k
$70k
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-$17,715
Gewinn
Umsatz
$27,152
Betriebskosten
$17,210
Betriebsergebnis
$9,942
Hypothek & Steuern
$27,657
Gewinn (Cashflow)
-$17,715
$98,550
Kapitalinvestition
Anzahlung
$82,000
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$12,300
Gesamt
$98,550
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-17.97%
Kapitalrendite
2.42%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,459
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,059
Ihr Gesamtabzug
$106,102
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $106,102 = $43,898
Steuern auf $43,898 (30%)
$13,169
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$13,169
Geschätzte Steuerersparnis
$31,831
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