Airbnb Investoren-Bewertung
-$6,014
Jahresgewinn
5.3%
Kapitalrendite
-5.8%
Cash on Cash
$40,980
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $168/Nacht bei 65% Belegung ($39,884.64). Airbtics prognostiziert $215/Nacht bei 68% Belegung ($53,398).
Top 66% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$56,021
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$215
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$65k
$110k
$160k
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-$6,015
Gewinn
Umsatz
$40,980
Betriebskosten
$19,007
Betriebsergebnis
$21,973
Hypothek & Steuern
$27,988
Gewinn (Cashflow)
-$6,015
$103,927
Kapitalinvestition
Anzahlung
$82,980
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$12,447
Gesamt
$103,927
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
15%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.78%
Kapitalrendite
5.29%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,692
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,108
Ihr Gesamtabzug
$48,291
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $48,291 = $101,709
Steuern auf $101,709 (30%)
$30,513
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,513
Geschätzte Steuerersparnis
$14,487
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,495 sqft
Baujahr:
1957
Größe:
1,469 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,495 sqft
- Gebäudefläche: 1,469 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Ceiling Fan(s), Refrigeration
- Aussicht: -
- Parken: Electric Door Opener
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $282
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 15308060
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $334,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Mittelschule: Choice Learning Academy with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Central High School with 3/10 Sterne-Bewertung