BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5711 E Greenway St, Mesa, AZ 85205

4 Zimmer • 3.33 Bad • 12 Gäste • $595,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,471

Gewinn (Cashflow)

-$337

Kapitalrendite

6.7%

Jahresumsatz

$61,471

AirDNA prognostiziert $330/Nacht bei 51% Belegung ($61,470). Airbtics prognostiziert $284/Nacht bei 59% Belegung ($61,200). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $330 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$38,612	$61,652	$97,113	$145,111
Belegung	47%	60%	73%	83%
Nightly Rate	$214	$268	$350	$459

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Fabulous Mesa Oasis. Sleeps 14. Dog Friendly Too.	$79,121	$356	58%	4	3	2	$389	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
HobartHideaway4b/2.5b-SparklingPool-FamilyFun!	$53,892	$158	83%	4	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Red Mountain Retreat with Heated Pool	$70,534	$240	76%	4	3	4	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Peaceful Paradise w/Pool & Hot Tub	$58,495	$247	58%	4	3	2	$265	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Fairbrook: Chic Design, Saltwater Pool w/ Hot Tub	$84,787	$319	70%	4	2	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
The Oasis	$111,551	$483	63%	4	3	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Your Second Home: Cactus Edition	$30,986	$102	83%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Modern\|Private Pool\|BBQ\|Kids Bunk Room	$59,436	$267	58%	4	2	3	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Oasis in the Desert Heated Pool-No Cleaning Fees	$61,268	$270	62%	4	2	30	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Spacious Home Away From Home Heated Pool- E Mesa	$61,219	$330	48%	4	2	2	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Bright 4bdr/5bed - Big private yard w/diving pool!	$34,466	$231	39%	4	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Casa Mesa Vibes! Four bdrm, Heated Pool/Hot tub!	$58,509	$196	78%	4	2	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cozy home w/ pool, fire table, BBQ, RV parking	$34,094	$125	71%	4	2	3	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Wow! Htd Pool, Spa, Putt Green, Fire Pit, Pool Tbl	$124,690	$457	73%	4	2	1	$474	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Fabulous Golf Course home & Private heated Pool!	$61,764	$274	57%	4	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
HUGE diving Pool! Family Friendly. Great Backyard	$42,253	$232	46%	4	2	3	$265	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Mesa Getaway near Canyon, Saguaro & Apache Lakes	$32,164	$128	64%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
4 Bedroom Home with a Heated Pool!	$95,013	$259	97%	4	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Heated Pool! 2 King Rooms! Sleeps 8!	$51,366	$221	56%	4	2	2	$389	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
NEW - Vacation in Poolside Luxury!	$85,612	$339	69%	4	2	30	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Fun & Spacious Desert Mansion	$46,615	$398	32%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
2 KING bed Mesa/Gilbert area home that sleeps 9	$38,670	$154	61%	4	2	25	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
4BR Getaway w heated pool/spa and views	$83,727	$301	76%	4	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Family & Friends Gathering Oasis•Sleeps 12	$105,115	$359	80%	4	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern Oasis w/ Heated Pool, Grill, & Fire Pit!	$37,897	$167	62%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Family Fun in Mesa by Rebl\|Pool\|Spa\|Dog Friendly	$24,618	$118	57%	4	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
Pool, Spa, Outdoor Dining, Grill, 2 Desks	$98,693	$264	99%	4	2	1	$504	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Southwest Simplicity: Pool + Spa + Pool Table	$57,184	$279	56%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Elegant Red Mountain Retreat	$50,270	$205	67%	4	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Your Luxury Arizona Getaway	$104,735	$349	82%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
15 min from Legacy Park, Superstition Springs	$58,176	$256	57%	4	3	2	$265	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
King Beds 👑 Near Golf Course ⛳️ Tons of Upgrades!	$52,171	$207	60%	4	2	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
Las Sendas: Golf, Pool, Spa, Pickleball & Firepit	$52,389	$421	32%	4	3	30	$480	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Luxury Living in Mesa with Heated Pool and Spa	$152,027	$483	86%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)

Renditekennzahlen

-0.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$337	-$674	-$1,012	-$1,349	-$1,687	-$3,374	-$10,123
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000
Anzahlung	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000
Wertsteigerung	$17,850	$36,235	$55,172	$74,677	$94,768	$204,630	$849,221
Gesamtrendite	$612,512	$630,560	$649,160	$668,328	$688,080	$796,255	$1,434,098

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.22%

Kapitalrendite

6.68%

Return on Investment

15.81%

5711 E Greenway St Mesa, AZ, 85205

4 Zimmer • 3.33 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,854/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

-$337

Jahresgewinn

6.7%

Kapitalrendite

-0.2%

Cash on Cash

$61,471

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $330/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $284/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 73% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$62,140

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$284

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$65k

$110k

$155k

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-$337

Gewinn

Umsatz

$61,471

Betriebskosten

$21,671

Betriebsergebnis

$39,799

Hypothek & Steuern

$40,137

Gewinn (Cashflow)

-$337

$147,683

Kapitalinvestition

Anzahlung

$119,000

Renovierung & Möblierung

$10,833

Abschlusskosten

$17,850

Gesamt

$147,683

DSCR-Quote

Schwach

0.99

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.22%

Kapitalrendite

6.68%

Return on Investment

15.81%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,239

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,890

Ihr Gesamtabzug

$60,778

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $60,778 = $89,222

Steuern auf $89,222 (30%)

$26,767

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,767

Geschätzte Steuerersparnis

$18,233

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -