Airbnb Investoren-Bewertung
$8,216
Jahresgewinn
7.9%
Kapitalrendite
4.9%
Cash on Cash
$78,630
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $282/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $312/Nacht bei 69% Belegung.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$80,713
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$312
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$80k
$115k
$155k
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$8,216
Gewinn
Umsatz
$78,630
Betriebskosten
$23,902
Betriebsergebnis
$54,728
Hypothek & Steuern
$46,511
Gewinn (Cashflow)
$8,216
$169,085
Kapitalinvestition
Anzahlung
$137,900
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$20,685
Gesamt
$169,085
DSCR-Quote
Akzeptabel
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.85%
Kapitalrendite
7.93%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$32,724
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,826
Ihr Gesamtabzug
$61,540
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $61,540 = $88,460
Steuern auf $88,460 (30%)
$26,538
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,538
Geschätzte Steuerersparnis
$18,462
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
2,800 sqft
Baujahr:
1920
Größe:
1,440 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 2,800 sqft
- Gebäudefläche: 1,440 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: None
- Aussicht: -
- Parken: None
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $478
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 8819901050
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $685,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $689,500
Schulen
- Mittelschule: Eckstein Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Roosevelt High School with 7/10 Sterne-Bewertung