BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 570 El Camino Real 2402, Naples, FL 34119

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $10,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,074

Gewinn (Cashflow)

$32,690

Kapitalrendite

333.6%

Jahresumsatz

$54,074

AirDNA prognostiziert $449/Nacht bei 28% Belegung ($45,918). Airbtics prognostiziert $315/Nacht bei 47% Belegung ($54,074). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $315 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$35,089	$51,997	$75,918	$93,590
Belegung	40%	48%	57%	61%
Nightly Rate	$238	$292	$358	$413

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
"Paradise" Chef’s Kitchen, gym, on $7M Estate	$59,950	$364	45%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Serenity in Paradise! Heated Pool Family Home	$66,142	$338	52%	3	2	5	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Naples Condo close to shopping and beach!	$54,220	$238	57%	3	2	6	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Newly Renovated Tropical Condo Long Term	$58,843	$221	71%	3	2	4	$120	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Naples Luxury Lake Home.	$35,112	$246	39%	3	2	28	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Wonderful pool oasis in a great location 3BR/3BA	$88,625	$535	45%	3	3	4	$249	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (13)
Vineyards	$74,884	$341	60%	3	2	28	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beautiful Condo in the Vineyards Resort	$26,947	$230	32%	3	2	14	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Naples Vacation Getaway	$50,520	$238	58%	3	3	30	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)

Renditekennzahlen

295.83% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$32,690	$65,380	$98,070	$130,760	$163,450	$326,901	$980,704
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000
Anzahlung	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000
Wertsteigerung	$300	$609	$927	$1,255	$1,592	$3,439	$14,272
Gesamtrendite	$42,990	$75,989	$108,997	$142,015	$175,043	$340,340	$1,004,976

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

295.83%

Kapitalrendite

333.64%

Return on Investment

299.44%

570 El Camino Real 2402 Naples, FL, 34119

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $48/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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3742

Airbnb Investoren-Bewertung

$32,690

Jahresgewinn

333.6%

Kapitalrendite

295.8%

Cash on Cash

$54,074

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $449/Nacht bei 28% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $315/Nacht bei 47% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$53,720

Durchschn. Jahresumsatz

47%

Durchschn. Belegungsrate

$315

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$65k

$90k

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$32,690

Gewinn

Umsatz

$54,074

Betriebskosten

$20,710

Betriebsergebnis

$33,365

Hypothek & Steuern

$675

Gewinn (Cashflow)

$32,690

$11,050

Kapitalinvestition

Anzahlung

$2,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$300

Gesamt

$11,050

DSCR-Quote

Stark

49.46

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

295.83%

Kapitalrendite

333.64%

Return on Investment

299.44%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$475

Abzugsfähige Grundsteuer

$99

Ihr Gesamtabzug

-$30,492

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$30,492 = $180,492

Steuern auf $180,492 (30%)

$54,148

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$54,148

Geschätzte Steuerersparnis

-$9,148

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -