BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 57 Via Giuseppe Mazzini, Imperia, Liguria, 18100

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • €100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€15,915

Gewinn (Cashflow)

-€549

Kapitalrendite

4.8%

Jahresumsatz

€15,915

AirDNA prognostiziert €89/Nacht bei 47% Belegung ($15,262). Airbtics prognostiziert €87/Nacht bei 50% Belegung ($15,915). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, €87 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€8,600	€13,962	€25,072	€39,584
Belegung	36%	48%	65%	74%
Nightly Rate	€64	€77	€103	€143

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
"LaCasetta" centro storico di Porto Maurizio	€18,980	€68	74%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (227)
Beach holiday home with garden	€24,348	€79	82%	1	1	2	€33	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (19)
Ca' du Má (008031-LT-1065)	€15,497	€71	58%	1	1	3	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Appartamento in Villa	€10,982	€78	38%	1	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Casa Vacanze Merletto	€24,177	€99	67%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Palazzo Manuel Apartment	€16,340	€57	76%	1	1	3	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Studio Imperia - Borgo Marina	€14,763	€70	58%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Ex bar 5 minutes from beach in the center	€10,851	€39	71%	1	1	4	€180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Ex Trattoria-5min walking from beach in the center	€9,497	€48	49%	1	1	7	€180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Beach holiday home, central and nicely renovated	€20,105	€78	68%	1	1	2	€33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Casa Azzurra	€27,561	€171	43%	1	1.5	2	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Ampio loft a 50 metri dal mare	€10,103	€56	49%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Casa Cristina, flat in a historical building	€14,322	€112	35%	1	2	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa 300m dal mare con terrazzo e parcheggio	€18,818	€77	65%	1	1	2	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Miss Virginia's Green Cottage&Garden	€13,686	€104	36%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Nuovissimo Open space vicino al mare e ciclabile	€10,584	€64	45%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
il rifugio del pescatore	€12,991	€85	42%	1	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Il fiore di loto	€11,308	€56	53%	1	1	2	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.6 (3)
Mansarda Chic	€13,674	€92	40%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (82)
Idyllische Dachwohnung am Hafen	€21,265	€88	66%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa vacanze A-02	€9,655	€71	37%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
At 10m from the sea, Two-level two-room apartment	€24,408	€118	54%	1	1	1	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (13)
L'angolo del Capitano	€30,591	€186	45%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Omarea - Imperia	€22,489	€88	68%	1	1	2	€48	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Appartamento centro storico	€22,372	€66	92%	1	1	3	€19	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Vista mare al vecchio borgo	€16,432	€75	60%	1	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Onda Azzurra	€10,339	€58	47%	1	1	2	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Casa vacanze A-01	€12,726	€70	50%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
L'Ancora Blu	€8,543	€60	39%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (1)
Ampio appartamento in centro	€31,396	€88	95%	1	1	4	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Appartamento Yellow *008031-LT0758	€17,051	€129	36%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Little Parasio	€8,014	€65	32%	1	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Porto Maurizo: 1bed flat close to the beaches	€16,148	€66	60%	1	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Sapore di sale 2 Bow window s	€12,778	€63	45%	1	2	1	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (6)

Renditekennzahlen

-2.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-€548	-€1,097	-€1,646	-€2,195	-€2,744	-€5,489	-€16,467
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999
Anzahlung	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000
Wertsteigerung	€3,000	€6,090	€9,272	€12,550	€15,927	€34,391	€142,726
Gesamtrendite	€102,451	€104,992	€107,625	€110,355	€113,182	€128,902	€226,258

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.12%

Kapitalrendite

4.78%

Return on Investment

14.95%

57 Via Giuseppe Mazzini Imperia, Liguria, 18100

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

-€548

Jahresgewinn

4.8%

Kapitalrendite

-2.1%

Cash on Cash

€15,915

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €89/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €87/Nacht bei 50% Belegung.

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€15,470

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

€87

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€15k

€20k

€30k

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-€549

Gewinn

Umsatz

€15,915

Betriebskosten

€11,131

Betriebsergebnis

€4,784

Hypothek & Steuern

€5,333

Gewinn (Cashflow)

-€549

€25,806

Kapitalinvestition

Anzahlung

€20,000

Renovierung & Möblierung

€2,806

Abschlusskosten

€3,000

Gesamt

€25,806

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.12%

Kapitalrendite

4.78%

Return on Investment

14.95%