BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 57 Idræts Alle, Esbjerg, , 6710

5 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • €500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€71,640

Gewinn (Cashflow)

€15,400

Kapitalrendite

9.8%

Jahresumsatz

€71,640

AirDNA prognostiziert €178/Nacht bei 70% Belegung ($45,634). Airbtics prognostiziert €179/Nacht bei 66% Belegung ($43,259). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 95% Belegungsrate, €206 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€21,806	€41,282	€72,520	€94,544
Belegung	42%	67%	95%	100%
Nightly Rate	€141	€167	€206	€253

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Træhus med brændeovn, træningsstativ og trampolin	€24,672	€87	75%	4	1	2	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
200 m fra stranden	€19,499	€156	30%	4	2	3	€112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Big townhouse in the center of Esbjerg city, 180m2	€41,027	€164	65%	5	2	2	€167	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Big townhouse in the center of Esbjerg, 180m2	€38,342	€168	57%	5	2	2	€139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)
Feriehus	€36,922	€110	90%	4	2	3	€91	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
10 person holiday home on a holiday park	€26,473	€148	49%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (17)
Villa 4 km fra torvet i Esbjerg	€39,566	€142	74%	4	1	2	€70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
Panorama, Luksus sommerhus i skøn natur nær strand	€46,828	€169	73%	4	2	4	€139	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Family house close to the forrest and beach	€40,624	€110	100%	4	2	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Hyggelig central lejlighed på 120 kvm + Kat!	€28,854	€183	42%	4	1	2	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Villa i skønne omgivelser	€21,010	€169	34%	5	2	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Ferien in Dänemark	€33,281	€140	65%	4	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Nyrenoveret hus med stort legerum	€66,592	€185	98%	4	2	5	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Svalegaarden	€36,632	€176	57%	6	4	6	€110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Muret villa på hyggelige Fanø	€69,520	€187	100%	4	1	5	€70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Ekstraordinær luksus bolig	€20,015	€210	26%	4	3	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Dukkehuset	€52,332	€151	95%	4	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Pool house near Hjerting beach	€84,635	€348	66%	4	2	4	€167	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Autentisk Fanø oplevelse	€35,057	€141	68%	4	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (5)
Modern villa near beach	€79,162	€215	100%	4	2	5	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Skønt moderniseret hus	€75,986	€206	100%	5	2	4	€125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
14 person holiday home on a holiday park in Blåvand	€15,792	€166	26%	6	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (10)
8 person holiday home in fanø	€15,922	€161	27%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Familiehus - Tæt på skov og indkøbscentre	€70,533	€227	85%	4	1	3	€69	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Cosy villa in the heart of Esbjerg!	€57,911	€226	68%	5	3	4	€70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
6 person holiday home in fanø	€11,152	€113	27%	4	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa i centrum af Esbjerg	€56,995	€152	100%	4	2	4	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Familievenligt hus tæt på strand	€32,402	€143	62%	4	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lækkert byhus	€21,049	€141	37%	4	1	1	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Patriciervilla i Esbjerg	€78,308	€243	88%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
10 person holiday home in oksbøl	€13,635	€138	27%	5	3	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Little castle on the beachfront	€30,651	€419	20%	4	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bolig ved vandet i Hjerting	€64,279	€173	100%	4	2	6	€91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy house close to the beach.	€54,380	€149	100%	4	2	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy Child-Friendly Family House	€61,795	€169	100%	5	2	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
UNIK cabin - make memories for life	€40,926	€118	95%	4	2	6	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (32)
Sjælden rummelig villa på 213 m2.	€45,765	€279	43%	4	2	2	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Strandhus i Esbjerg, hyggelig og tæt ved vand	€44,411	€253	48%	5	2	3	€112	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Rummeligt hus med plads til hele familien	€32,546	€123	72%	4	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stort familiehus centralt i Nordby	€47,902	€257	51%	4	2	5	€70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

12.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€15,400	€30,800	€46,200	€61,600	€77,001	€154,002	€462,006
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€4,912	€10,127	€15,663	€21,541	€27,782	€65,257	€400,000
Anzahlung	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Wertsteigerung	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Gesamtrendite	€135,312	€171,377	€208,227	€245,897	€284,420	€491,217	€1,675,637

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.12%

Kapitalrendite

9.82%

Return on Investment

27.79%

57 Idræts Alle Esbjerg, 6710

5 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

€15,400

Jahresgewinn

9.8%

Kapitalrendite

12.1%

Cash on Cash

€71,640

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $179 pro Nacht bei 66% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€42,834

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

€180

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€35k

€60k

€85k

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€15,400

Gewinn

Revenue

€71,640

Betriebskosten

€22,512

Betriebsergebnis

€49,129

Hypothek & Steuern

€33,728

Gewinn (Cashflow)

€15,400

€127,060

Kapitalinvestition

Anzahlung

€100,000

Renovierung & Möblierung

€12,060

Abschlusskosten

€15,000

Gesamt

€127,060

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.12%

Kapitalrendite

9.82%

Return on Investment

27.79%