BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 57-101 Kuilima Dr APT 188A, Kahuku, HI, 96731

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $1,150,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$115,709

Gewinn (Cashflow)

$75,602

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$115,709

AirDNA prognostiziert $363/Nacht bei 72% Belegung ($95,460). Airbtics prognostiziert $313/Nacht bei 86% Belegung ($98,316). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 90% Belegungsrate, $352 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$81,625	$103,441	$125,703	$147,433
Belegung	78%	90%	95%	99%
Nightly Rate	$280	$306	$352	$394

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Turtle Bay Escape-Updated/Closest to Beach	$60,253	$166	93%	1	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (381)
Turtle Bay Condo Sleeps Four - North Shore, Oahu	$122,166	$335	99%	1	2	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (248)
Beach Cozy North Shore Turtle Bay Condo	$104,171	$298	93%	1	2	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Elegant Turtle Bay Condo- 1Bed/2Bath	$89,134	$282	85%	1	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
NEWLY RENOVATED (2021) Turtle Bay Haven!	$81,390	$215	100%	1	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (245)
The Sunrise Hale at Turtle Bay - 1bedroom/2bath	$106,757	$308	93%	1	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (205)
Beautiful Turtle Bay Condo - Two Full Bathrooms	$120,324	$340	95%	1	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Relaxing Haven North Shore Oahu - Kahuku	$88,411	$284	82%	1	2	2	$176	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Pristine Location near beach	$117,894	$321	98%	1	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
RusticLuxe — Go Fully Custom at Turtle Bay	$131,415	$355	99%	1	2	1	$174	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (440)
Modern & clean condo at Turtle Bay	$136,503	$369	99%	1	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Newly Remodeled 1 bedroom, 2 bath, sleeps 4	$97,897	$302	88%	1	2	4	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Kuilima Estates East #164: Golf View AC + Com Pool	$85,982	$255	83%	1	2	2	$337	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Hot Deal! Ilima West Kuilima Estates #18 by Gather	$93,630	$256	94%	1	2	2	$425	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Turtle Bay Sea Breeze Condo	$89,675	$344	68%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Beautiful Remodeled Condo, 1 bedroom, sleeps 4	$97,777	$302	88%	1	2	4	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Turtle Bay Hale Mokulani	$81,344	$330	64%	1	2	1	$281	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Turtle Bay Hale Lani	$109,413	$448	64%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Turtle Bay Gardenia	$127,867	$398	83%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
1br Condo Walk to Beach-Turtle Bay Heliconia	$102,696	$347	79%	1	2	1	$281	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Honu Hideaway ~ Gold Coast Comfort	$65,731	$237	72%	1	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Kuilima remodeled ! Sleeps 5	$99,500	$358	75%	1	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Hale Kauka ~ House of the Artist	$63,266	$234	71%	1	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Tropical Turtle Bay Bungalow W/ Parking	$131,652	$370	96%	1	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Renovated Condo - Turtle Bay Aloha Nui Loa	$100,957	$451	58%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Stylish Spacious North Shore Loft near Turtle Bay	$92,449	$301	82%	1	2	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Turtle Bay Northshore Haven	$122,820	$415	79%	1	2	1	$331	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Hale Aina ~ Home of the Land	$79,465	$300	70%	1	2	1	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
♥ North Shore Paradise at Turtle Bay ♥	$110,703	$394	75%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Turtle Bay Condo- Kuilima Estates	$108,065	$305	96%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
North Shore Oahu Getaway at Turtle Bay Resort	$109,938	$293	100%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (368)
Lovely Stay in Turtle Bay	$92,637	$252	98%	1	1	1	$225	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (119)
Hot Deal! Turtle Bay Kuilima Estates West #104	$98,960	$276	93%	1	1	2	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Modern & Contemporary North Shore Oahu Condo	$128,581	$351	99%	1	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Luxe Loft at Turtle Bay	$131,439	$378	93%	1	1	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (347)
Hawaiian Paradise Turtle Bay,free parking Wifi&A/C	$94,589	$321	77%	1	1	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (167)
Hale O Hoa- Paradise at Turtle Bay	$64,876	$214	79%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (354)
Hale Soleil	$123,142	$352	95%	1	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
N Shore Turtle Bay Kuilima Condo Getaway! Reviews!	$75,310	$214	95%	1	1	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (227)
Serenity at Turtle Bay	$100,279	$287	93%	1	1	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)

Renditekennzahlen

6.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$75,602	$151,204	$226,806	$302,408	$378,010	$756,020	$2,268,062
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000	$1,150,000
Wertsteigerung	$34,500	$70,035	$106,636	$144,335	$183,165	$395,503	$1,641,351
Gesamtrendite	$1,260,102	$1,371,239	$1,483,442	$1,596,743	$1,711,175	$2,301,524	$5,059,414

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.35%

Kapitalrendite

7.56%

Return on Investment

9.26%

57-101 Kuilima Dr APT 188A Kahuku, HI, 96731

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,516/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,042,800

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$75,602

Jahresgewinn

7.6%

Kapitalrendite

6.4%

Cash on Cash

$115,709

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $363/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $313/Nacht bei 86% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$100,976

Durchschn. Jahresumsatz

86%

Durchschn. Belegungsrate

$313

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$60k

$85k

$110k

$140k

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$75,602

Gewinn

Umsatz

$115,709

Betriebskosten

$28,722

Betriebsergebnis

$86,987

Hypothek & Steuern

$11,385

Gewinn (Cashflow)

$75,602

$1,154,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$1,150,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Gesamt

$1,154,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.35%

Kapitalrendite

7.56%

Return on Investment

9.26%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$11,385

Ihr Gesamtabzug

$50,523

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $50,523 = $99,477

Steuern auf $99,477 (30%)

$29,843

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,843

Geschätzte Steuerersparnis

$15,157

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

1973

Größe:

658 sqft

Typ:

TOWNHOUSE

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: TOWNHOUSE

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 658 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: Other

Parken: Assigned, Guest

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $1,557

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 1570010290188

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: $1,006,800

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $1,025,000

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