BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 569 N Sarah Ln, Hurricane, UT, 84737

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $753,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$98,353

Gewinn (Cashflow)

$21,058

Kapitalrendite

9.5%

Jahresumsatz

$98,353

AirDNA prognostiziert $318/Nacht bei 55% Belegung ($63,881). Airbtics prognostiziert $314/Nacht bei 58% Belegung ($66,518). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $396 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$41,353	$63,726	$93,850	$128,767
Belegung	48%	59%	64%	75%
Nightly Rate	$225	$284	$386	$454

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
"The Angels Landing" has everything you would want	$55,586	$295	47%	4	5	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Sand Hollow Escape-Sleeps up to 20!	$103,290	$396	70%	4	5.5	2	$305	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
New home with Private Pool, Sauna, Hot Tubs, Views	$103,009	$430	63%	4	4	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
EV Resort 4288\| Private Pool, Hot Tub, & Sleeps 22	$104,870	$453	60%	4	4.5	1	$448	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Sunset Villa at Sand Hollow	$64,521	$348	48%	4	5.5	2	$375	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Bella Vita ~ Roof Top Firepit \| Private Pool/Spa	$112,360	$443	68%	4	3.5	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Dune-Our-Thing	$79,455	$463	46%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
BEST Backyard ModernHouse Private Pool Pickleball	$130,649	$559	63%	4	3.5	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Zion Village Resort 2101\| Private Hot Tub	$42,898	$182	62%	4	3	1	$318	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Poolside @ Zion Village w/Tesla Charger 220V	$37,244	$224	43%	4	3.5	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Zion Village-Backyard Heated Pool+HotTub-Near Zion	$43,855	$217	52%	4	3.5	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Zion Village FIRE - Backyard Swim Spa+Hot Tub	$50,325	$250	52%	4	3.5	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
New! \| Hot Tub \| Escape to Zion	$40,642	$112	89%	4	3.5	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
ZION Resort Retreat! Dog friendly! Pool/hot tub!	$47,873	$198	63%	4	3.5	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Zion's Sand Hollow Retreat St George National Park	$70,856	$250	75%	4	3.5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
The Latitude Adjustment Spacious Getaway	$48,518	$323	39%	4	5	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Zion Haus-Brand New Home w/Private Pool & Bunkroom	$39,997	$301	33%	4	5	2	$301	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Elim Valley Resort 1491\| Private Hot Tub	$50,255	$206	64%	4	3.5	1	$398	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Eagle View: Hot Tub, Pickleball, Community Splash	$52,019	$243	54%	4	4	1	$360	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Highlander F6: Community Pool and Hot Tub +	$35,319	$219	40%	4	4	1	$360	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Hudson: Dog Friendly, Private Pool + Private	$45,793	$272	42%	4	4	1	$360	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
The Americana \| Spacious Home for 16+ Guests	$35,043	$189	48%	4	4	2	$305	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Desert Cove. Private Pool/Spa. 4 Bed & 4 Bath!	$56,120	$270	55%	4	4	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
KingBedsHotTubZionResort Family+Dog Friendly	$41,869	$182	57%	4	3.5	1	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Zion’s Doorstep	$76,553	$318	63%	4	6	2	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
3 King Suites, Bunk Room, Pool & Pickleball	$57,782	$235	65%	4	4	2	$230	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Private pool 4BR 3BA 2 Maser Suit's Next to Zion	$64,892	$289	60%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Just Beachy	$70,624	$308	60%	4	6	2	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Zion Poolside + Private Spa \| 16+ Guest \| EV plug	$53,485	$168	82%	4	3.5	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Zions Sand Hollow St George	$57,807	$260	58%	4	3.5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Fire + Spa Luxury \| Zion Village \| 12 Guest	$84,264	$251	86%	4	3.5	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Zion's Haven: Private Hot Tub, Community Pool +	$43,610	$226	47%	4	4	1	$360	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
House w/private pool & free access to Sand Hollow	$70,406	$280	66%	4	2.5	3	$315	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Hillside Hurricane Home - Open, Luxurious, wViews	$91,560	$309	80%	4	2	3	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Palms at Sand Hollow	$81,811	$384	57%	4	5	2	$303	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Oasis Springs Number One	$80,784	$406	53%	4	6	2	$302	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Stunning Modern European Luxury	$77,226	$690	30%	4	3.5	4	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Loft at Sand Hollow	$74,193	$304	64%	4	4	2	$320	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Newly Constructed Zion Village Townhome w/ Hot Tub	$167,254	$731	62%	4	4	2	$227	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Desert Paradise: Private Swimming Pool, BBQ	$87,384	$392	59%	4	5	1	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)

Renditekennzahlen

11.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,058	$42,116	$63,174	$84,233	$105,291	$210,582	$631,748
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$602,800	$602,800	$602,800	$602,800	$602,800	$602,800	$602,800
Anzahlung	$150,700	$150,700	$150,700	$150,700	$150,700	$150,700	$150,700
Wertsteigerung	$22,605	$45,888	$69,869	$94,570	$120,013	$259,140	$1,075,442
Gesamtrendite	$797,163	$841,504	$886,544	$932,304	$978,804	$1,223,223	$2,460,690

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.44%

Kapitalrendite

9.54%

Return on Investment

27.74%

569 N Sarah Ln Hurricane, Utah, 84737

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,614/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$776,500

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$21,058

Jahresgewinn

9.5%

Kapitalrendite

11.4%

Cash on Cash

$98,353

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $318/Nacht bei 55% Belegung ($63,881.17). Airbtics prognostiziert $314/Nacht bei 58% Belegung ($66,518).

Belegungsrate

Top 16% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$68,300

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$314

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$80k

$120k

$170k

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$21,058

Gewinn

Umsatz

$98,353

Betriebskosten

$26,466

Betriebsergebnis

$71,887

Hypothek & Steuern

$50,829

Gewinn (Cashflow)

$21,058

$184,055

Kapitalinvestition

Anzahlung

$150,700

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$22,605

Gesamt

$184,055

DSCR-Quote

Stark

1.41

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.44%

Kapitalrendite

9.54%

Return on Investment

27.74%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,762

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,460

Ihr Gesamtabzug

$142,262

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $142,262 = $7,738

Steuern auf $7,738 (30%)

$2,322

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$2,322

Geschätzte Steuerersparnis

$42,678

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

0.31 sqft

Baujahr:

2021

Größe:

2,138 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 0.31 sqft

Gebäudefläche: 2,138 sqft

Garage: Yes

Heizung: Natural gas

Pool: Yes

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air

Aussicht: -

Parken: Attached, RV Access/Parking, Storage, See Remarks

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $363

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: HCOR3117

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $570,700

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $777,500

Schulen