$147,924
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $675/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $531/Nacht bei 65% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$127,516
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$531
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$50k
$120k
$190k
$265k
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$47,638
Gewinn
Umsatz
$147,924
Betriebskosten
$32,910
Betriebsergebnis
$115,014
Hypothek & Steuern
$67,376
Gewinn (Cashflow)
$47,638
$240,224
Kapitalinvestition
Anzahlung
$199,760
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$29,964
Gesamt
$240,224
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
19.83%
Kapitalrendite
11.51%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$47,404
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,888
Ihr Gesamtabzug
$51,203
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $51,203 = $98,797
Steuern auf $98,797 (30%)
$29,639
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,639
Geschätzte Steuerersparnis
$15,361
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
2,614 sqft
Baujahr:
1930
Größe:
1,844 sqft
Typ:
MFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air Unit
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128 Cannon St | 4 | 2 | 2,170 | - | 5,663 | 1840 | $0 | - |
| 195 Rutledge Ave | 4 | 2 | 3,492 | - | 4,792 | 1890 | $0 | - |
| 330 Sumter St | 6 | 2 | 2,832 | - | 6,098 | 1925 | $0 | - |
| 94 Smith St | 4 | 2 | 2,604 | - | 3,920 | 1814 | $0 | - |
| 79 Spring St | 5 | 2 | 2,549 | - | 3,049 | 1905 | $2,150,000 | - |
| 221 Calhoun St | 7 | 4 | 2,619 | - | 3,485 | 1820 | $0 | - |
| 22 Nunan St | 4 | 2 | 1,700 | - | 1,742 | 1930 | $925,000 | - |
| 95 Spring St | 4 | 2 | 2,016 | - | 3,049 | 1852 | $838,500 | - |
| 2 Maranda Holmes St | 4 | 2 | 1,650 | - | 2,178 | 1950 | $0 | - |
| 188 Coming St | 4 | 2 | 2,136 | - | 4,792 | 1852 | $1,005,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 2,614 sqft
- Gebäudefläche: 1,844 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air unit
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 460-07-02-199
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $54,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $275,000
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $625,000
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 05/17/22 | $900,000 | 71% | Mackenzie Satterlee, Marietta Burcheci |
| 04/27/21 | $749,000 | 80% | Daniel H Sherman, Yang Guo Sherman |
| 06/26/15 | $205,000 | 144% | David James Higgins |
| 06/01/15 | $171,000 | 100% | Palmetto Home Investments Llc |
| 02/12/15 | $171,000 | 100% | Palmetto Home Improvements Llc |
| 09/30/08 | $0 | 0% | Shirley Williams, Sharod Williams |
Eigentum
- Name: Mackenzie Satterlee
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 565 Rutledge Ave, Charleston, SC 29403
- Jahre im Besitz: 30
- Eigenkapital: $458,000
- Verbleibende Hypothek: $647,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Gymnasium: Burke High School with 2/10 Sterne-Bewertung