$113,313
Jahresumsatz
AirDNA prognostiziert $554/Nacht bei 56% Belegung ($113,313.29).
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$56,833
Gewinn
Umsatz
$113,313
Betriebskosten
$27,811
Betriebsergebnis
$85,503
Hypothek & Steuern
$28,669
Gewinn (Cashflow)
$56,833
$114,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$85,000
Renovierung & Möblierung
$17,000
Abschlusskosten
$12,750
Gesamt
$114,750
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
49.52%
Kapitalrendite
20.11%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,171
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,208
Ihr Gesamtabzug
$38,566
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $38,566 = $111,434
Steuern auf $111,434 (30%)
$33,430
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,430
Geschätzte Steuerersparnis
$11,570
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