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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5614 Pebble Springs Dr, Houston, TX 77066, USA

7 Zimmer • 4 Bad • 16 Gäste • $425,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$113,313

Gewinn (Cashflow)

$56,833

Kapitalrendite

20.1%

Jahresumsatz

$113,313

AirDNA prognostiziert $554/Nacht bei 56% Belegung ($113,313).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $554 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

49.52% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$56,833$113,666$170,500$227,333$284,167$568,334$1,705,002
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000
Anzahlung$85,000$85,000$85,000$85,000$85,000$85,000$85,000
Wertsteigerung$12,750$25,882$39,408$53,341$67,691$146,164$606,586
Gesamtrendite$494,583$564,549$634,909$705,674$776,858$1,139,498$2,736,588

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

49.52%

Kapitalrendite

20.11%

Return on Investment

64.27%

property-location

5614 Pebble Springs Dr Houston, Texas, 77066-2427

7 Zimmer • 4 Bad • 16 Gäste

Geschätzt $2,038/Monat

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Houston

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Marktdaten

$113,313

Jahresumsatz


AirDNA prognostiziert $554/Nacht bei 56% Belegung ($113,313.29).

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$56,833

Gewinn

Umsatz

$113,313

Betriebskosten

$27,811

Betriebsergebnis

$85,503

Hypothek & Steuern

$28,669

Gewinn (Cashflow)

$56,833

$114,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,000

Renovierung & Möblierung

$17,000

Abschlusskosten

$12,750

Gesamt

$114,750

DSCR-Quote

Stark

2.98

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

49.52%

Kapitalrendite

20.11%

Gewinn (Kumulativ)

$56,833

$340,000

$17,000

$12,750

$0

Gesamtgewinn

$73,759

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,171

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,208

Ihr Gesamtabzug

$38,566

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $38,566 = $111,434


Steuern auf $111,434 (30%)

$33,430

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,430


Geschätzte Steuerersparnis

$11,570

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