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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5606 Chestnut St, Tuscaloosa, AL, 35405

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste • $384,100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$88,897

Gewinn (Cashflow)

$37,750

Kapitalrendite

16.6%

Jahresumsatz

$88,897

AirDNA prognostiziert $427/Nacht bei 57% Belegung ($88,896). Airbtics prognostiziert $466/Nacht bei 37% Belegung ($62,975). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $427 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$22,561$48,496$106,687$218,899
Belegung20%33%54%69%
Nightly Rate$291$386$525$850

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Charming & Comfy ★ Close to Stadium & Campus ★ Entire Home ★ Free Parking

No image available

$80,005
$313
66%
422$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
4-Bedroom w/ Pool (sleeps 12) 15 minutes to UA

No image available

$125,845
$479
71%
422$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
BIG LakeHouse 15 min to Tuscaloosa, 14 beds

No image available

$70,334
$519
35%
432$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Bama Farmhouse

No image available

$106,343
$730
38%
431$266✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Bama's Southern Comfort

No image available

$49,564
$230
58%
421$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (96)
Tailgate Headquarters…Game Room, Grill, and more!

No image available

$56,707
$253
58%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Southern Comfort, Traditional Three Bed/Two Bath

No image available

$25,597
$180
36%
422$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Bama Hideout

No image available

$62,890
$372
44%
431$266❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Sweet Home Alabama! Tuscaloosa 4 Bed/4.5 Bath Home

No image available

$35,341
$132
69%
453$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (69)
Sweet Home on 13th

No image available

$51,731
$388
33%
431$266❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Roll Tide Retreat

No image available

$52,928
$300
43%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Sherwood House · Sherwood House

No image available

$83,342
$410
54%
431$239❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Secluded 10 acre estate 10 miles from UA w/ 4BR

No image available

$63,367
$301
55%
431$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Lux/Cozy BamaVilla Minutes from UA Stadium/Campus

No image available

$55,439
$318
45%
5530$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
TTown Express

No image available

$20,904
$156
33%
422$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Close to Campus

No image available

$96,856
$439
60%
432$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Modern 4-Bedroom Tuscaloosa Home

No image available

$34,836
$256
33%
421$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (5)
Honeysuckle Hideaway- Book for 1 Month!

No image available

$67,864
$254
73%
4330$520❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
4 bed 2.5bath family friendly home on golf course

No image available

$80,947
$192
100%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
The RollTide House

No image available

$68,199
$439
42%
421$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
The Crimson - Game Day Rental

No image available

$54,644
$362
40%
421$270❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Entire House walk to Bryant Denny Stadium!

No image available

$195,971
$776
69%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

37.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$37,749$75,499$113,249$150,999$188,749$377,499$1,132,499
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$307,280$307,280$307,280$307,280$307,280$307,280$307,280
Anzahlung$76,820$76,820$76,820$76,820$76,820$76,820$76,820
Wertsteigerung$11,523$23,391$35,616$48,207$61,177$132,098$548,211
Gesamtrendite$433,372$482,991$532,966$583,307$634,027$893,698$2,064,811

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

37.24%

Kapitalrendite

16.57%

Return on Investment

52.34%

property-location

5606 Chestnut St Tuscaloosa, Alabama, 35405

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $1,842/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$63,900

Zestimate

Tuscaloosa

Zonierung


Gesetze

206

Airbnb Investoren-Bewertung

$37,749

Jahresgewinn

16.6%

Kapitalrendite

37.2%

Cash on Cash

$88,897

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $427/Nacht bei 57% Belegung ($88,896.73). Airbtics prognostiziert $466/Nacht bei 37% Belegung ($62,975).

Top 21% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$57,918

Durchschn. Jahresumsatz

37%

Durchschn. Belegungsrate

$466

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$75k

$135k

$195k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$37,750

Gewinn

Umsatz

$88,897

Betriebskosten

$25,237

Betriebsergebnis

$63,660

Hypothek & Steuern

$25,910

Gewinn (Cashflow)

$37,750

$101,343

Kapitalinvestition

Anzahlung

$76,820

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$11,523

Gesamt

$101,343

DSCR-Quote

Stark

2.46

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

37.24%

Kapitalrendite

16.57%

Gewinn (Kumulativ)

$37,750

$307,280

$13,000

$11,523

$0

Gesamtgewinn

$53,046

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,230

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,803

Ihr Gesamtabzug

$16,472

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $16,472 = $133,528


Steuern auf $133,528 (30%)

$40,058

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,058


Geschätzte Steuerersparnis

$4,942

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

35,588 sqft

Baujahr:

1979

Größe:

2,470 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

2

Heizung:

Forced Air Unit

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
5611 Redbud Ln412,504-20,4401977$0-
5938 Bradford Ln522,919-01994$335,000-
5410 Woodhill Cir412,052-24,1921978$245,000-
4719 Appletree Ln423,918-19,7401996$390,000-
4601 Heatherwood Dr322,203-23,7001977$268,000-
5313 Overbrook Rd412,457-19,6851979$0-
6119 Woodland Forrest Dr422,319-20,9001991$0-
4947 Woodland Forrest Dr412,349-24,0001972$0-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: property-details-mls-status-sold
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 35,588 sqft
  • Gebäudefläche: 2,470 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Forced air unit
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: R1
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 37-02-03-4-001-021.000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $33,280
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $18,600
  • Bewerteter Grundstückswert: $1,860
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $314,100
  • Marktschätzung: -