Airbnb Investoren-Bewertung
$34,411
Jahresgewinn
11.0%
Kapitalrendite
17.1%
Cash on Cash
$118,602
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 56% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $430/Nacht bei 56% Belegung ($87,950.75). Airbtics prognostiziert $449/Nacht bei 58% Belegung ($95,116).
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$81,995
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$449
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$80k
$135k
$190k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$34,412
Gewinn
Umsatz
$118,602
Betriebskosten
$29,098
Betriebsergebnis
$89,504
Hypothek & Steuern
$55,092
Gewinn (Cashflow)
$34,412
$200,841
Kapitalinvestition
Anzahlung
$163,340
Renovierung & Möblierung
$13,000
Abschlusskosten
$24,501
Gesamt
$200,841
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
17.13%
Kapitalrendite
10.95%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$38,761
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,085
Ihr Gesamtabzug
$143,011
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $143,011 = $6,989
Steuern auf $6,989 (30%)
$2,097
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$2,097
Geschätzte Steuerersparnis
$42,903
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
7,405 sqft
Baujahr:
2021
Größe:
2,968 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 7,405 sqft
- Gebäudefläche: 2,968 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: City
- Parken: Garage
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Double Oven, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $275
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 15 208 01 186
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $783,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $816,700
Schulen
- Grundschule: Toomer Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: King Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Maynard H. Jackson- Jr. High School with 4/10 Sterne-Bewertung