BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 56 N Dee Rd, Park Ridge, IL 60068

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $2,990

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,459

Gewinn (Cashflow)

$34,367

Kapitalrendite

1156.2%

Jahresumsatz

$55,459

AirDNA prognostiziert $292/Nacht bei 52% Belegung ($55,458). Airbtics prognostiziert $194/Nacht bei 64% Belegung ($45,348). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $292 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,292	$46,684	$71,236	$104,361
Belegung	51%	67%	77%	84%
Nightly Rate	$128	$181	$240	$325

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Des Plaines Vacation Rental w/ Spacious Backyard!	$65,986	$345	49%	3	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
DesP Full kitchen Free Parking 10 Mins to Airport	$25,085	$110	51%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
DesP Full kitchen Free Parking 10 Minutes Airport	$27,357	$105	57%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (134)
Spacious and Cozy 3BR/4B Apt Near ORD / Metra	$39,036	$154	68%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Luxurious and Chic 3BR between O'Hare and Downtown	$65,100	$186	91%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Chic 3BR - Historic Haven, Near O’Hare & Downtown	$39,132	$114	87%	3	1	2	$128	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Luxe Duplex with Private Gym, Huge Yard & Parking!	$102,768	$338	81%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
3BD Home Mins from Airport \| Free Wi-Fi + Parking	$54,455	$151	93%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Lovely Garden Apartment by O'hare and Chicago	$27,004	$153	44%	3	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Cheerful/Cozy 3BDRM/ 10MIN from O’HARE Airport	$39,967	$182	60%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
⚡️NEW! Sunny & Cozy 3BDRM, 10min/ORD, 20min/DT❤️	$24,348	$99	65%	3	1	32	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (202)
Spacious 3BD Chalet! 🌲15min to ORD/Train 2 Dwntwn!	$60,568	$198	77%	3	3	3	$219	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Family Home in Chicago-O'Hare	$27,353	$213	33%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Families w/kids & infants	$63,726	$237	68%	3	1	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
⚡️NEW! Stylish & Cozy 3BDRM, 10min/ORD, 20min/DT❤️	$19,459	$98	51%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (256)
Chicago Jefferson Park Penthouse near train stop!	$67,548	$240	75%	3	3	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Cozy Home Living, Dogs, Kids, Free Parking, 420 OK	$24,635	$100	65%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (135)
Suburban 3BR Apt w/ Parking near O'Hare & Downtown	$18,425	$54	82%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (76)
Outstanding O’Hare Oasis- by River’s Casino	$135,698	$431	83%	3	2	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Charming Contemporary Family Home	$41,844	$146	68%	3	1	1	$315	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Convenient location apartment w/private parking!	$38,245	$163	61%	3	1	3	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
Newly remodeled O’hare oasis	$52,706	$235	57%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Home sweet home	$23,722	$141	40%	3	1	5	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Your Cozy 2nd Home!/Near Rosemount /O'Hare Airport	$22,062	$144	40%	3	1	3	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Private & quiet🌲 O'Hare 8mi✈️ D/T Chicago 22mi 🏙	$74,913	$296	68%	3	1	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Full House - Amazing sunset lake park	$26,453	$131	51%	3	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Freshly Remodeled Cozy 3 Bedroom Home	$79,911	$226	95%	3	2	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Urban Farmhouse near O'Hare	$25,179	$89	71%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (323)
Suburban Fab Part Deux	$87,740	$279	84%	3	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Luxurious 3 bed 1.5 bath home near O'Hare Airport	$50,325	$250	55%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Cozy Home near O’HARE,2 Garage space,fast internet	$65,204	$243	67%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Cozy house near Everything!	$31,487	$203	42%	3	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (18)
Lovely 3 BRFree Parking	$28,567	$172	42%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Modern-Cozy 3bedroom/ Ohare	$51,798	$180	78%	3	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Quiet Chicago Vacation Rental: 11 Mi to Downtown!	$62,046	$194	80%	3	1	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
cheerful 3-bedroom home with indoor fireplace	$48,645	$366	34%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Luxury Home in Des Plaines	$94,406	$324	77%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Suburban Single Family House- 3 Bedrooms & Parking	$70,152	$272	68%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
Chicago apartment suite	$31,183	$120	71%	3	1	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Excellent Location for Vacation or Business Stays.	$28,763	$112	65%	3	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)

Renditekennzahlen

374.05% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$34,367	$68,734	$103,101	$137,469	$171,836	$343,673	$1,031,019
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,392	$2,392	$2,392	$2,392	$2,392	$2,392	$2,392
Anzahlung	$598	$598	$598	$598	$598	$598	$598
Wertsteigerung	$89	$182	$277	$375	$476	$1,028	$4,267
Gesamtrendite	$37,447	$71,906	$106,369	$140,834	$175,302	$347,691	$1,038,277

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

374.05%

Kapitalrendite

1,156.15%

Return on Investment

375.35%

56 N Dee Rd Park Ridge, IL, 60068

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $14/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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11315

Airbnb Investoren-Bewertung

$34,367

Jahresgewinn

1156.2%

Kapitalrendite

374.1%

Cash on Cash

$55,459

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $292/Nacht bei 52% Belegung ($55,458.64). Airbtics prognostiziert $194/Nacht bei 64% Belegung ($45,348).

Belegungsrate

Top 78% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 13% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$49,075

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$194

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$95k

$135k

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$34,367

Gewinn

Umsatz

$55,459

Betriebskosten

$20,890

Betriebsergebnis

$34,569

Hypothek & Steuern

$202

Gewinn (Cashflow)

$34,367

$9,188

Kapitalinvestition

Anzahlung

$598

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$90

Gesamt

$9,188

DSCR-Quote

Stark

171.39

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

374.05%

Kapitalrendite

1,156.15%

Return on Investment

375.35%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$142

Abzugsfähige Grundsteuer

$30

Ihr Gesamtabzug

-$31,182

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$31,182 = $181,182

Steuern auf $181,182 (30%)

$54,355

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$54,355

Geschätzte Steuerersparnis

-$9,355

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -