Airbnb Investoren-Bewertung
$39,622
Jahresgewinn
16.5%
Kapitalrendite
43.6%
Cash on Cash
$91,348
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $295/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $410/Nacht bei 61% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$89,965
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$410
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$95k
$160k
$230k
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$61,854
Gewinn
Umsatz
$91,348
Betriebskosten
$25,555
Betriebsergebnis
$65,792
Hypothek & Steuern
$3,938
Gewinn (Cashflow)
$61,854
$129,840
Kapitalinvestition
Anzahlung
$119,340
Renovierung & Möblierung
$10,500
Gesamt
$129,840
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
43.62%
Kapitalrendite
16.53%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,311
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,938
Ihr Gesamtabzug
$2,332
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $2,332 = $147,668
Steuern auf $147,668 (30%)
$44,301
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$44,301
Geschätzte Steuerersparnis
$699
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
9,147 sqft
Baujahr:
1955
Größe:
1,132 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Baseboard, Hot Water, Oil
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 9,147 sqft
- Gebäudefläche: 1,132 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Baseboard, hot water, oil
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Attached, Driveway, Asphalt
- Ausstattung: Oven/Range, Microwave, Refrigerator, Washer, Dryer, Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $351
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 39340
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $153,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $397,800
Schulen
- Gymnasium: Aerospace/Hydrospace Engineering And Physical Sciences High School with 3/10 Sterne-Bewertung