Airbnb Investoren-Bewertung
$1,812
Jahresgewinn
7.2%
Kapitalrendite
2.0%
Cash on Cash
$46,295
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $177/Nacht bei 72% Belegung ($46,546.69). Airbtics prognostiziert $169/Nacht bei 75% Belegung ($46,294).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$47,650
Durchschn. Jahresumsatz
75%
Durchschn. Belegungsrate
$169
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$40k
$55k
$70k
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$1,813
Gewinn
Umsatz
$46,295
Betriebskosten
$19,698
Betriebsergebnis
$26,596
Hypothek & Steuern
$24,784
Gewinn (Cashflow)
$1,813
$88,752
Kapitalinvestition
Anzahlung
$73,480
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$11,022
Gesamt
$88,752
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
2.04%
Kapitalrendite
7.23%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,437
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,637
Ihr Gesamtabzug
$77,523
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $77,523 = $72,477
Steuern auf $72,477 (30%)
$21,743
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$21,743
Geschätzte Steuerersparnis
$23,257
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
3.39 sqft
Baujahr:
1970
Größe:
597 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
1
Heizung:
Radiant
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 3.39 sqft
- Gebäudefläche: 597 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Radiant
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Wall/Window Unit(s)
- Aussicht: None
- Parken: Assigned
- Ausstattung: Dishwasher, Free-Standing Range, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $615
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 7240025055
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $379,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $367,400
Schulen
- Mittelschule: Stanford Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Wilson High School with 6/10 Sterne-Bewertung