BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 556 Middle Rd, Henrietta, NY 14467

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $249,995

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,304

Gewinn (Cashflow)

$3,651

Kapitalrendite

8.2%

Jahresumsatz

$39,304

AirDNA prognostiziert $211/Nacht bei 51% Belegung ($39,303). Airbtics prognostiziert $163/Nacht bei 62% Belegung ($36,911). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $211 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$32,604	$34,754	$45,660	$58,724
Belegung	58%	59%	70%	78%
Nightly Rate	$149	$154	$163	$187

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
🤩Amazing Ranch Mins away from Airprt/RIT/DWTN/UofR	$41,680	$156	73%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (45)
Walkable to RIT/Comfortable Stay near university	$25,891	$131	54%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Cozy Cottage Near RIT & U of R / Fast Wi-Fi	$55,193	$260	58%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
🥰 Stunning Ranch Mins from RIT/Airport/U of R/DWTN	$35,414	$164	59%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Spacious, Modern 3 Bedroom in Quiet Neighborhood!	$58,504	$180	79%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (258)
Charming remodeled ranch, 10 min from downtown	$33,379	$152	60%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Cozy 3BD near RIT/UoR/Airport, quiet neighborhood	$28,001	$126	59%	3	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Owl's Nest \| Cozy Haven by RIT!	$23,123	$162	39%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
{Quiet Suburban Ranch Hot Tub} Mins Arpt/RIT/DWNT	$35,972	$151	61%	3	2	3	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Homey/private ranch near Henrietta comercial area.	$42,537	$149	78%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)

Renditekennzahlen

5.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,650	$7,301	$10,951	$14,602	$18,252	$36,505	$109,515
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$199,996	$199,996	$199,996	$199,996	$199,996	$199,996	$199,996
Anzahlung	$49,999	$49,999	$49,999	$49,999	$49,999	$49,999	$49,999
Wertsteigerung	$7,499	$15,224	$23,181	$31,376	$39,817	$85,977	$356,808
Gesamtrendite	$261,145	$272,520	$284,127	$295,973	$308,065	$372,477	$716,319

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.53%

Kapitalrendite

8.2%

Return on Investment

20.61%

556 Middle Rd Henrietta, NY, 14467

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,199/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$3,650

Jahresgewinn

8.2%

Kapitalrendite

5.5%

Cash on Cash

$39,304

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $211/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $163/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$37,969

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$163

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$35k

$45k

$60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$3,651

Gewinn

Umsatz

$39,304

Betriebskosten

$18,790

Betriebsergebnis

$20,514

Hypothek & Steuern

$16,864

Gewinn (Cashflow)

$3,651

$65,999

Kapitalinvestition

Anzahlung

$49,999

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,500

Gesamt

$65,999

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.22

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.53%

Kapitalrendite

8.2%

Return on Investment

20.61%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,865

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,475

Ihr Gesamtabzug

$22,289

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $22,289 = $127,711

Steuern auf $127,711 (30%)

$38,313

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,313

Geschätzte Steuerersparnis

$6,687

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -