555 Tullamore Way Alpharetta, Georgia, 30004-2646
6 Zimmer • 6 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $12,674/Monat
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$2,642,500
Zestimate
$78,250
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $662 pro Nacht bei 64% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 61% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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$160,201
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$662
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$65k
$170k
$275k
$390k
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$28,237
Gewinn
Revenue
$78,250
Betriebskosten
$23,852
Betriebsergebnis
$54,397
Hypothek & Steuern
$26,161
Gewinn (Cashflow)
$28,237
$623,275
Kapitalinvestition
Anzahlung
$528,500
Renovierung & Möblierung
$15,500
Abschlusskosten
$79,275
Gesamt
$623,275
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.53%
Kapitalrendite
2.05%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$125,416
Abzugsfähige Grundsteuer
$26,161
Ihr Gesamtabzug
$396,026
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $396,026 = -$246,026
Steuern auf -$246,026 (30%)
-$73,808
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$73,808
Geschätzte Steuerersparnis
$118,808
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
291,852 sqft
Baujahr:
1993
Größe:
5,102 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
ELECTRIC
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4021 Orchard Way | 5 | 5 | 4,704 | - | 43,560 | 2017 | $0 | - |
| 5090 Forest Cir | 6 | 7 | 4,932 | - | 43,560 | 2016 | $1,840,000 | - |
| 15475 Birmingham Hwy | 4 | 4 | 4,149 | - | 43,560 | 2020 | $1,644,000 | 37 |
| Hickory Flat Rd | - | - | 0 | - | 932,925 | - | $3,227,500 | - |
| 530 Hickory Mill Ln | 4 | 4 | 2,713 | - | 47,785 | 2001 | $1,125,000 | 6 |
| 4031 Orchard Way | 5 | 5 | 6,258 | - | 43,560 | 2018 | $1,665,000 | 98 |
| 600 Lost River Bnd | 5 | 6 | 7,878 | - | 196,717 | 2017 | $0 | - |
| 315 Darby Rd | 4 | 6 | 4,614 | - | 87,120 | 1987 | $0 | - |
| 15314 Birmingham Hwy | 5 | 6 | 5,072 | - | 86,554 | 2013 | $1,650,000 | 21 |
| 162 Taylor Ridge Way | 4 | 6 | 3,631 | - | 46,086 | 2002 | $593,900 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 291,852 sqft
- Gebäudefläche: 5,102 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: 3
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: AG1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 22 391104880320
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $750,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $519,300
- Bewerteter Grundstückswert: $207,720
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $1,357,700
Marktschätzung: $1,807,099
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 01/16/24 | $2,600,000 | 61% | Angela Cockett, Nicholas Cockett |
| 09/14/21 | $1,750,000 | 74% | Patrick Swanson, Robert J Moon |
Eigentum
- Name: Angela Cockett
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 555 Tullamore Way, Milton, Ga 30004
- Jahre im Besitz: 4
- Eigenkapital: $135,000
- Verbleibende Hypothek: $1,600,000
- Finanzierter Betrag: 74%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Birmingham Falls Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Northwestern Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Milton High School with 8/10 Sterne-Bewertung