BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 555 Ross Ave, Dallas, TX, 75202

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,119

Gewinn (Cashflow)

-$7,727

Cash-on-Cash-Rendite

-177.6%

Jahresumsatz

$31,119

AirDNA prognostiziert $158/Nacht bei 58% Belegung ($33,470). Airbtics prognostiziert $142/Nacht bei 60% Belegung ($31,118). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $142 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,579	$25,596	$48,099	$62,109
Belegung	55%	60%	69%	72%
Nightly Rate	$107	$110	$183	$227

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Dwntwn Mins to American Airlines and Perot Museum!	$29,217	$109	70%	1	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Modern Luxe & Cozy Pet-Friendly Retreat with Pool	$27,309	$107	62%	1	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Modern Urban Retreat with Pool: Pet-Friendly Haven	$29,032	$108	68%	1	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
West End Dist. Secured Parking, Pool and more!	$32,531	$112	70%	1	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Modern 1BR \| Pool \| Gym \| Free Parking \| Workspace	$85,794	$241	94%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Downtown/Uptown Dallas, Victory Place.	$48,586	$226	58%	1	0	1	$50	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Luxurious Victory Park Apt + Pool \| Gym	$39,053	$194	55%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
West End Luxe Apt\| Perfect for Long term	$13,176	$80	45%	1	1	12	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (1)
Downtown Dallas	$30,811	$153	55%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)

Renditekennzahlen

-177.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,726	-$15,453	-$23,179	-$30,906	-$38,633	-$77,266	-$231,799
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$7,726	-$15,453	-$23,179	-$30,906	-$38,633	-$77,266	-$231,799

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-177.62%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-177.62%

555 Ross Ave Dallas, Texas, 75202

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,468

Zestimate

Dallas

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$31,119

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $158/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $142/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$34,836

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$142

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$85k

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-$7,727

Gewinn

Umsatz

$31,119

Betriebskosten

$16,045

Betriebsergebnis

$15,073

Netto-Effektivmiete

$22,800

Gewinn (Cashflow)

-$7,727

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-177.62%

Amortisationszeit in Tagen