$32,317
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $158/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $142/Nacht bei 60% Belegung.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$34,836
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$142
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$35k
$60k
$85k
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$14,436
Gewinn
Umsatz
$32,317
Betriebskosten
$17,881
Betriebsergebnis
$14,436
Hypothek & Steuern
$0
Gewinn (Cashflow)
$14,436
$4,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$0
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$0
Gesamt
$4,250
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
339.66%
Kapitalrendite
∞%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$0
Ihr Gesamtabzug
-$13,849
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$13,849 = $163,849
Steuern auf $163,849 (30%)
$49,155
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$49,155
Geschätzte Steuerersparnis
-$4,155
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