$39,826
Jahresumsatz
AirDNA prognostiziert $188/Nacht bei 58% Belegung ($39,826.2).
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$8,651
Gewinn
Umsatz
$39,826
Betriebskosten
$18,257
Betriebsergebnis
$21,569
Hypothek & Steuern
$12,918
Gewinn (Cashflow)
$8,651
$54,795
Kapitalinvestition
Anzahlung
$38,300
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$5,745
Gesamt
$54,795
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
15.78%
Kapitalrendite
11.26%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,089
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,896
Ihr Gesamtabzug
$35,262
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $35,262 = $114,738
Steuern auf $114,738 (30%)
$34,421
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,421
Geschätzte Steuerersparnis
$10,579
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