$39,826
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $188/Nacht bei 58% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$8,651
Gewinn
Umsatz
$39,826
Betriebskosten
$18,257
Betriebsergebnis
$21,569
Hypothek & Steuern
$12,918
Gewinn (Cashflow)
$8,651
$54,795
Kapitalinvestition
Anzahlung
$38,300
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$5,745
Gesamt
$54,795
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
15.78%
Kapitalrendite
11.26%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,089
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,896
Ihr Gesamtabzug
$11,804
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $11,804 = $138,196
Steuern auf $138,196 (30%)
$41,459
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,459
Geschätzte Steuerersparnis
$3,541
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