BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5517 Avenue G B, Austin, TX 78751

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $2,495

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,779

Gewinn (Cashflow)

$17,280

Kapitalrendite

699.3%

Jahresumsatz

$35,779

AirDNA prognostiziert $158/Nacht bei 62% Belegung ($35,779). Airbtics prognostiziert $151/Nacht bei 68% Belegung ($37,503). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $158 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,904	$39,694	$55,368	$69,796
Belegung	58%	67%	81%	86%
Nightly Rate	$100	$156	$180	$213

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Amenity Heavy Serene Apt in Convenient Location	$31,933	$94	83%	2	1	1	$107	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Interior Designer Owned - New Austin Home	$41,406	$227	49%	2	3	5	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Renovated Central Austin 2BR with Beautiful Yard	$56,475	$165	91%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$45,198	$180	65%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Central ATX \| Two-BR \| Pool \| Free Parking \| WiFi	$18,207	$57	69%	2	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Central ATX \| King Beds \| Parking \| Full Kitchen	$20,099	$73	66%	2	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Tranquil Bungalow Home Near All the Fun in ATX	$29,089	$101	72%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Charming Cottage Retreat, Minutes From UT/Downtown	$21,385	$81	64%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (372)
Central ATX \| Modern 2Bed \| Full Kitchen \| Parking	$18,154	$53	75%	2	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
Adorable N Lamar Living + Pool and Comfort for All	$34,981	$111	81%	2	1	1	$107	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (56)
Hyde Park Cottage (Dog Friendly!)	$34,328	$112	79%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
Central Standout	$34,607	$111	84%	2	1	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Serene Casita located in Quaint ATX Neighborhood	$37,589	$166	59%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (197)
Cute & Cozy Central Austin House	$29,499	$127	59%	2	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Bright Pool View Apt + Private Cabanas off N Lamar	$40,980	$117	90%	2	1	1	$107	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$44,832	$178	65%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Dreamy Outdoor Space \| New Design in Renovated Apt	$26,997	$76	87%	2	1	1	$107	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Stylish 3 story house. 3 patios. Central Austin.	$40,581	$178	59%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Perfectly Located Cozy Condo - 2 bedroom	$64,424	$206	85%	2	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$41,807	$188	57%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (31)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$41,310	$180	59%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
Lush Casita\| Cozy Southwest ATX Getaway	$53,617	$166	86%	2	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (187)
Charming New Build in Austin	$46,316	$200	63%	2	3	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Bright and Elegant Historic Hyde Park Home	$48,631	$145	90%	2	1	30	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy Bungalow Near Campus/Downtown ATX	$47,580	$250	52%	2	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
KING beds, Work Office, Sauna, Massage Chair &more	$50,631	$176	74%	2	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (238)
2/2 Central Austin Condo with Free Parking	$28,190	$84	81%	2	2	4	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$96,003	$444	58%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
Central ATX w2BD \| Pool, Gym, WiFi, Parking	$21,216	$80	70%	2	1	1	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Modern 2-Bedroom Austin Oasis with Hot Tub	$23,323	$134	45%	2	3	3	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$34,552	$163	55%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (18)
Hyde Park Historic District Home	$24,350	$105	63%	2	1	20	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Casita Plantita	$34,823	$232	40%	2	2	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Cozy cottage in North Loop for the whole family	$38,796	$181	53%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Light and cheerful home, close to Dell, UT & City	$26,014	$98	71%	2	2	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (73)
Charming Central Austin Bungalow	$27,610	$212	35%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Private North Loop Suite - 2 BR, 1.5 BA	$43,215	$149	76%	2	2	1	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (60)
Comfy Central Austin 2 BR/2 Full Home (Hyde Park)	$64,627	$212	82%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sunlit \| Downtown Austin \| Walk to UT \| Sleeps 5	$18,465	$81	54%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (8)
2 Bedroom Central Austin Retreat	$58,381	$180	84%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

253.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,279	$34,559	$51,839	$69,118	$86,398	$172,796	$518,390
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,996	$1,996	$1,996	$1,996	$1,996	$1,996	$1,996
Anzahlung	$499	$499	$499	$499	$499	$499	$499
Wertsteigerung	$74	$151	$231	$313	$397	$858	$3,561
Gesamtrendite	$19,849	$37,206	$54,565	$71,926	$89,290	$176,149	$524,446

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

253.22%

Kapitalrendite

699.31%

Return on Investment

254.68%

5517 Avenue G B Austin, TX, 78751

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $12/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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6900

Airbnb Investoren-Bewertung

$17,279

Jahresgewinn

699.3%

Kapitalrendite

253.2%

Cash on Cash

$35,779

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $158/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $151/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$38,505

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$151

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$70k

$95k

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$17,280

Gewinn

Umsatz

$35,779

Betriebskosten

$18,331

Betriebsergebnis

$17,448

Hypothek & Steuern

$168

Gewinn (Cashflow)

$17,280

$6,824

Kapitalinvestition

Anzahlung

$499

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$75

Gesamt

$6,824

DSCR-Quote

Stark

103.67

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

253.22%

Kapitalrendite

699.31%

Return on Investment

254.68%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$118

Abzugsfähige Grundsteuer

$25

Ihr Gesamtabzug

-$16,170

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$16,170 = $166,170

Steuern auf $166,170 (30%)

$49,851

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,851

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,851

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -