5509 Bloyd St Philadelphia, PA, 19138
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $671/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$4,248
Jahresgewinn
3.7%
Kapitalrendite
-11.1%
Cash on Cash
$21,695
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $132/Nacht bei 45% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $126/Nacht bei 60% Belegung.
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$28,223
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$126
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$5k
$30k
$55k
$80k
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-$4,249
Gewinn
Umsatz
$21,695
Betriebskosten
$16,500
Betriebsergebnis
$5,195
Hypothek & Steuern
$9,444
Gewinn (Cashflow)
-$4,249
$38,450
Kapitalinvestition
Anzahlung
$28,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$4,200
Gesamt
$38,450
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-11.05%
Kapitalrendite
3.71%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$6,645
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,386
Ihr Gesamtabzug
$18,981
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $18,981 = $131,019
Steuern auf $131,019 (30%)
$39,306
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,306
Geschätzte Steuerersparnis
$5,694
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -