Airbnb Investoren-Bewertung
-$43,601
Jahresgewinn
1.9%
Kapitalrendite
-20.1%
Cash on Cash
$35,794
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $200/Nacht bei 49% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
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Airbnb Vergleichsobjekte
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$0
Durchschn. Jahresumsatz
0%
Durchschn. Belegungsrate
$0
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$0k
$100k
$195k
$300k
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-$43,601
Gewinn
Umsatz
$35,794
Betriebskosten
$18,333
Betriebsergebnis
$17,461
Hypothek & Steuern
$61,062
Gewinn (Cashflow)
-$43,601
$216,946
Kapitalinvestition
Anzahlung
$181,040
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$27,156
Gesamt
$216,946
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-20.09%
Kapitalrendite
1.92%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$42,962
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,961
Ihr Gesamtabzug
$134,485
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $134,485 = $15,515
Steuern auf $15,515 (30%)
$4,654
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$4,654
Geschätzte Steuerersparnis
$40,346
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5 sqft
Baujahr:
1988
Größe:
4,185 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
3
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 5 sqft
- Gebäudefläche: 4,185 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Attached, Asphalt, Garage Door Opener, Heated Garage, Insulated Garage
- Ausstattung: Cooktop, Dishwasher, Disposal, Double Oven, Dryer, Humidifier, Gas Water Heater, Water Filtration System, Microwave, Range, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Water Softener Owned
- Preis pro Quadratmeter: $216
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0611822340007
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $817,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $905,200
Schulen
- Mittelschule: Wayzata Central Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Wayzata High School with 9/10 Sterne-Bewertung