BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 55 W Canfield St 31, Detroit, MI 48201

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $229,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,648

Gewinn (Cashflow)

-$6,004

Kapitalrendite

4.1%

Jahresumsatz

$26,648

AirDNA prognostiziert $149/Nacht bei 55% Belegung ($29,931). Airbtics prognostiziert $128/Nacht bei 57% Belegung ($26,648). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $128 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,570	$25,235	$42,000	$60,766
Belegung	46%	56%	68%	78%
Nightly Rate	$91	$115	$160	$203

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Rendezvous in Midtown	$20,483	$143	38%	1	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Charming Lower-Level Flat, Walk to Sports Stadiums	$56,817	$218	68%	1	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
The Midtown Garden	$21,582	$118	41%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
1890's Stone and Brick Garden Loft	$31,120	$124	65%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (922)
The Midtown “Look Out”	$24,696	$95	67%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (161)
Midtown Crow's Nest	$20,532	$111	41%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Midtown retreat	$18,333	$96	50%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (399)
Spacious Bi-Level Midtown Loft w/ Gated Parking!	$30,039	$87	89%	1	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (145)
Modern and Stylish Historic Apartment	$35,649	$159	59%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Stylish & quiet 1BR w/free Wi-Fi	$32,055	$112	69%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Premium Bi-level Apartment in Heart of Midtown!	$31,685	$103	81%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Cozy Traveler's Den with Queen Bed	$28,804	$99	76%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Victorian 1890's Midtown Home	$25,314	$93	71%	1	1	1	$39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (629)
WALK to DMC~/1 BR w/ free Wi-Fi!	$19,532	$61	78%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Bright and Spacious Midtown Getaway with King Bed	$41,185	$160	66%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Loft in 1920's Industrial Building	$41,012	$193	57%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Chic Detroit Art Loft in Heart of Midtown	$27,214	$128	53%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (205)
Bright Midtown Corner Apartment with Parking	$17,307	$75	56%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (468)
Enjoy our Midtown beauty	$19,198	$86	55%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Historic Brush Park Loft Apartment	$31,706	$131	63%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Brush Park retreat	$14,503	$96	39%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (438)
Stunning 1 Bedroom in Midtown with City Views	$23,307	$107	54%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (206)
1 Bedroom Apartment Downtown	$22,265	$114	49%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (58)
Modern Boutique Condo - "Au coeur de Detroit"	$55,021	$176	82%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Luxury Penthouse Historic Bldg Downtown	$23,570	$184	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
2nd Best Boutique Condo in Brush	$51,489	$203	67%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Welcome to our Cute & Petite Midtown Apartment *	$15,815	$86	46%	1	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (176)
Bright & Stylish 1 Bedroom in the heart of Midtown	$14,483	$75	46%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (333)
~Mins to DMC/ Perfect for Monthly stays!	$58,944	$222	69%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Charming Getaway Apartment in Midtown	$34,845	$127	71%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (99)
Bright Midtown Apartment with Parking	$19,700	$84	58%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (787)
Cozy & Chic 1 Bedroom in Heart of Midtown	$15,141	$70	52%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (329)
New Midtown listing, includes parking!	$18,196	$116	41%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Little Paris \| Walk to LCA, Ford Field, Comerica	$32,279	$191	44%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (541)
Little Paris of the Midwest - Walk to LCA, Ford	$37,063	$232	42%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (445)
Your Cozy One Bedroom Midtown	$22,472	$87	62%	1	1	2	$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Little Paris Pied-à-terre \| Walk to LCA, Comerica	$41,207	$210	52%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (342)
1BD w/Wi-Fi & FREE Parking!	$45,148	$135	85%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
“2nd Home”Vintage Hotel Apt.	$30,524	$161	49%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)

Renditekennzahlen

-10.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,004	-$12,008	-$18,013	-$24,017	-$30,021	-$60,043	-$180,131
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920	$183,920
Anzahlung	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980	$45,980
Wertsteigerung	$6,897	$14,000	$21,317	$28,854	$36,617	$79,066	$328,127
Gesamtrendite	$230,792	$231,892	$233,204	$234,736	$236,495	$248,922	$377,895

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-10.51%

Kapitalrendite

4.13%

Return on Investment

5.51%

55 W Canfield St 31 Detroit, MI, 48201

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,103/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Detroit

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

-34

Airbnb Investoren-Bewertung

-$6,004

Jahresgewinn

4.1%

Kapitalrendite

-10.5%

Cash on Cash

$26,648

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $149/Nacht bei 55% Belegung ($29,931.74). Airbtics prognostiziert $160/Nacht bei 57% Belegung ($26,648).

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$28,977

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$128

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$60k

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-$6,004

Gewinn

Umsatz

$26,648

Betriebskosten

$17,144

Betriebsergebnis

$9,504

Hypothek & Steuern

$15,508

Gewinn (Cashflow)

-$6,004

$57,127

Kapitalinvestition

Anzahlung

$45,980

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$6,897

Gesamt

$57,127

DSCR-Quote

Schwach

0.61

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-10.51%

Kapitalrendite

4.13%

Return on Investment

5.51%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,911

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,276

Ihr Gesamtabzug

$56,126

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $56,126 = $93,874

Steuern auf $93,874 (30%)

$28,162

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,162

Geschätzte Steuerersparnis

$16,838

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: MFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -