BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 55 S Market St 311, Asheville, NC 28801

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $545,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$60,309

Gewinn (Cashflow)

$1,964

Kapitalrendite

7.1%

Jahresumsatz

$60,309

AirDNA prognostiziert $258/Nacht bei 64% Belegung ($60,309). Airbtics prognostiziert $237/Nacht bei 78% Belegung ($67,519). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 38% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $258 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$60,262	$75,742	$83,392	$86,987
Belegung	73%	80%	86%	86%
Nightly Rate	$212	$243	$248	$258

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern Luxury in Downtown Asheville - Free Parking	$54,883	$169	80%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Modern Luxury in Downtown AVL - Free Parking - Condo 211	$52,312	$176	75%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Modern Luxury in Downtown AVL - Free Parking - Condo 205	$76,806	$224	86%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
"B Flat" Downtown! Private parking!	$41,326	$121	86%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (730)
Luxury 1 bdr/1 bath condo Unit #214	$68,921	$243	71%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Luxury condo Unit #208	$85,175	$249	87%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
Beautiful Boutique Luxury Condo #104	$77,951	$248	80%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
Luxury 1 bdr/1 bath condo in #204	$82,363	$247	86%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Luxury condo Unit #206	$64,922	$245	67%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Luxury condo Unit #209	$71,666	$241	76%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Luxury condo #108	$72,423	$241	77%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
55 S Market St #212 - Downtown Asheville!	$83,110	$261	84%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Downtown Asheville Condo w/ Patio + Free Parking!	$105,431	$444	63%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Luxury condo Unit #207	$89,562	$255	91%	1	1	2	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Southern Exposure \| Arras Vacation Rentals	$53,538	$201	69%	1	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)

Renditekennzahlen

1.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,964	$3,928	$5,892	$7,856	$9,821	$19,642	$58,926
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,362	$11,056	$17,101	$23,519	$30,333	$71,247	$436,720
Anzahlung	$109,180	$109,180	$109,180	$109,180	$109,180	$109,180	$109,180
Wertsteigerung	$16,377	$33,245	$50,619	$68,515	$86,947	$187,743	$779,142
Gesamtrendite	$132,884	$157,410	$182,793	$209,071	$236,281	$387,813	$1,383,968

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.51%

Kapitalrendite

7.1%

Return on Investment

18.26%

55 S Market St 311 Asheville, NC, 28801

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,618/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Airbnb Investoren-Bewertung

$1,964

Jahresgewinn

7.1%

Kapitalrendite

1.5%

Cash on Cash

$60,309

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $237 pro Nacht bei 78% Belegung, was sie in die oberen 38% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 94% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 14% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$72,025

Durchschn. Jahresumsatz

78%

Durchschn. Belegungsrate

$237

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$60k

$85k

$105k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$1,964

Gewinn

Revenue

$60,309

Betriebskosten

$21,520

Betriebsergebnis

$38,789

Hypothek & Steuern

$36,825

Gewinn (Cashflow)

$1,964

$129,807

Kapitalinvestition

Anzahlung

$109,180

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$16,377

Gesamt

$129,807

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.05

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.51%

Kapitalrendite

7.1%

Return on Investment

18.26%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$25,909

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,404

Ihr Gesamtabzug

$52,704

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $52,704 = $97,296

Steuern auf $97,296 (30%)

$29,189

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,189

Geschätzte Steuerersparnis

$15,811

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -