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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 55 Church St, Highland Falls, NY, 10928

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $430,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,881

Gewinn (Cashflow)

$16,316

Kapitalrendite

10.5%

Jahresumsatz

$67,881

AirDNA prognostiziert $357/Nacht bei 50% Belegung ($65,196). Airbtics prognostiziert $580/Nacht bei 54% Belegung ($114,394). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $315 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$56,938$96,026$171,966$309,840
Belegung38%53%67%83%
Nightly Rate$404$484$679$995

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cozy House 3 Blocks From West Pt

No image available

$54,127
$241
59%
422$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Farmhouse with pool/mtn view, 1/2 mi to West Point

No image available

$69,214
$355
52%
422$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (79)
Grad owned cozy 5 bd home right outside West Point

No image available

$66,608
$316
57%
422$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Cozy 4 Bed 2 Bath Home 1/4 mile from West Point

No image available

$68,837
$434
43%
422$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Modern 4 bedroom home near West Point & Bear Mt.

No image available

$66,122
$443
39%
422$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
West Point, Bear Mountain & Hudson River House

No image available

$112,153
$476
64%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Hoag Home/West Point NY Entire Home

No image available

$124,632
$941
35%
421$190❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Crystal Wave LakeHouse

No image available

$153,093
$481
84%
432$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Chic & cozy w stunning river & castle views

No image available

$91,860
$435
57%
423$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Hilltop Hideaway Forest Villa on 13 acres!

No image available

$97,111
$420
62%
442$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (311)
A Winter Escape in Cold Spring - Gilbo's Landing

No image available

$99,089
$401
67%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Private Lake House 1 Hour to NYC & Near Westpoint

No image available

$106,782
$332
86%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (146)
Sunny house on Lake Oscawana

No image available

$118,038
$506
59%
444$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Charming Highland Falls Home < 2 Mi to West Point!

No image available

$100,797
$405
68%
42.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
"Dragon's Rest" Main House & Loft Apt - week+ only

No image available

$296,632
$803
98%
457$250✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Cozy, Modern Retreat in the Woods of Cold Spring

No image available

$125,467
$620
55%
43.54$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Waterfall @ 1850 Cottage near West Point/StormKing

No image available

$93,112
$300
83%
432$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (197)
Castle by the Lake (Private Home)

No image available

$74,766
$423
46%
41.52$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
The Cottage

No image available

$85,939
$417
52%
42.55$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Hudson Valley Home near West Point

No image available

$195,011
$1,395
37%
435$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
MountainView Retreat: Scenic View, Sauna, Hiking

No image available

$167,447
$651
70%
433$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Prime Cold Spring, Heated Pool, Hiking 4B/3.5B

No image available

$179,095
$1,044
46%
43.52$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Panoramic Nature Views Hudson Valley Getaway

No image available

$93,939
$342
68%
412$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
The Storm King Farmhouse - Hot Tub & Fire Pit

No image available

$130,354
$636
56%
42.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Hudson Valley Hideaway

No image available

$72,284
$315
62%
42.52$30✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Hudson Valley House: Quiet Oasis near West Point

No image available

$196,596
$678
78%
423$500❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Country Home Getaway

No image available

$57,531
$356
44%
421$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Charming 4 bedroom home close to West Point

No image available

$77,504
$447
47%
422$200❌❌❌Y / N⭐️ 5 (7)
The Victorian River View of Scotts Circle!

No image available

$88,725
$682
32%
432$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Country Home Getaway

No image available

$38,964
$308
34%
421$160❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (5)
Castle View on Hudson River

No image available

$246,831
$843
80%
41.52$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Stone House on estate near West Point, Storm King

No image available

$136,279
$837
42%
43.51$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
House outside NYC - one hour. Mountains and river

No image available

$180,924
$488
100%
42.5365$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
The Storm King Lodge

No image available

$122,973
$994
33%
441$200❌❌✅N / Y⭐️ 5 (9)
Mountain Brook Cabin

No image available

$107,714
$654
45%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Renditekennzahlen

14.88% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$16,315$32,631$48,947$65,262$81,578$163,157$489,471
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$344,640$344,640$344,640$344,640$344,640$344,640$344,640
Anzahlung$86,160$86,160$86,160$86,160$86,160$86,160$86,160
Wertsteigerung$12,924$26,235$39,946$54,069$68,615$148,159$614,864
Gesamtrendite$460,039$489,667$519,693$550,132$580,993$742,116$1,535,135

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.88%

Kapitalrendite

10.53%

Return on Investment

30.54%

property-location

55 Church St Highland Falls, New York, 10928

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $2,066/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$430,800

Zestimate

92

Airbnb Investoren-Bewertung

$16,315

Jahresgewinn

10.5%

Kapitalrendite

14.9%

Cash on Cash

$67,881

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $357/Nacht bei 50% Belegung ($65,196.05). Airbtics prognostiziert $580/Nacht bei 54% Belegung ($114,394).

Top 38% der Vergleichsobjekte

Top 91% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$111,734

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$580

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$120k

$205k

$300k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$16,316

Gewinn

Umsatz

$67,881

Betriebskosten

$22,504

Betriebsergebnis

$45,376

Hypothek & Steuern

$29,060

Gewinn (Cashflow)

$16,316

$109,584

Kapitalinvestition

Anzahlung

$86,160

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$12,924

Gesamt

$109,584

DSCR-Quote

Stark

1.56

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.88%

Kapitalrendite

10.53%

Gewinn (Kumulativ)

$16,316

$344,640

$10,500

$12,924

$0

Gesamtgewinn

$33,472

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,446

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,265

Ihr Gesamtabzug

$78,366

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $78,366 = $71,634


Steuern auf $71,634 (30%)

$21,490

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$21,490


Geschätzte Steuerersparnis

$23,510

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

7,449 sqft

Baujahr:

1890

Größe:

1,500 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Natural Gas, Radiant

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 7,449 sqft
  • Gebäudefläche: 1,500 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Natural gas, radiant
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: None
  • Aussicht: -
  • Parken: Driveway, Off Street
  • Ausstattung: Dishwasher, Refrigerator, Gas Water Heater
  • Preis pro Quadratmeter: $287

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 3336011030000010005.0000000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $218,200
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $430,800


Schulen

  • Gymnasium: James I O Neill High School with 5/10 Sterne-Bewertung