55 Church St Highland Falls, New York, 10928
4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste
Geschätzt $2,066/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$430,800
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$16,315
Jahresgewinn
10.5%
Kapitalrendite
14.9%
Cash on Cash
$67,881
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $357/Nacht bei 50% Belegung ($65,196.05). Airbtics prognostiziert $580/Nacht bei 54% Belegung ($114,394).
Top 38% der Vergleichsobjekte
Top 91% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$111,734
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$580
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$120k
$205k
$300k
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$16,316
Gewinn
Umsatz
$67,881
Betriebskosten
$22,504
Betriebsergebnis
$45,376
Hypothek & Steuern
$29,060
Gewinn (Cashflow)
$16,316
$109,584
Kapitalinvestition
Anzahlung
$86,160
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$12,924
Gesamt
$109,584
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.88%
Kapitalrendite
10.53%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,446
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,265
Ihr Gesamtabzug
$78,366
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $78,366 = $71,634
Steuern auf $71,634 (30%)
$21,490
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$21,490
Geschätzte Steuerersparnis
$23,510
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
7,449 sqft
Baujahr:
1890
Größe:
1,500 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Natural Gas, Radiant
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 7,449 sqft
- Gebäudefläche: 1,500 sqft
- Garage: No
- Heizung: Natural gas, radiant
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: None
- Aussicht: -
- Parken: Driveway, Off Street
- Ausstattung: Dishwasher, Refrigerator, Gas Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $287
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 3336011030000010005.0000000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $218,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $430,800
Schulen
- Gymnasium: James I O Neill High School with 5/10 Sterne-Bewertung