54902 Redwood Dr Springville, CA, 93265
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $954/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Ian kontaktieren
Investor at Martyn Vacation Destinations Inc.
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$39,432
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $181 pro Nacht bei 45% Belegung, was sie in die oberen 43% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 21% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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10
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$34,152
Durchschn. Jahresumsatz
45%
Durchschn. Belegungsrate
$181
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$50k
$70k
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$7,202
Gewinn
Revenue
$39,432
Betriebskosten
$18,806
Betriebsergebnis
$20,626
Hypothek & Steuern
$13,424
Gewinn (Cashflow)
$7,202
$52,020
Kapitalinvestition
Anzahlung
$39,800
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$5,970
Gesamt
$52,020
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
13.84%
Kapitalrendite
10.36%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,445
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,970
Ihr Gesamtabzug
$12,134
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $12,134 = $137,866
Steuern auf $137,866 (30%)
$41,360
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,360
Geschätzte Steuerersparnis
$3,640
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
17,634 sqft
Baujahr:
1968
Größe:
680 sqft
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 17,634 sqft
- Gebäudefläche: 680 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 220-380-019-000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $195,743
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $66,965
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/25/24 | $180,000 | 0% | Luke D Banashek |
| 02/23/07 | $152,000 | 0% | Walter Biliniewicz, Eva Biliniewicz Biliniewic |
| 07/19/06 | $0 | 0% | Barbara K Clark |
| Invalid Date | $0 | 0% | Barbara K Clark |
| Invalid Date | $91,000 | 89% | Barbara K Clark |
| Invalid Date | $74,000 | 0% | Ella M Craig |
| Invalid Date | $0 | 0% | Ella M Craig |
| Invalid Date | $0 | 0% | Schmidt Trust |
Eigentum
- Name: Luke D Banashek
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 4027 Cartwright Ave, Studio City, Ca 91604
- Jahre im Besitz: 3
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No