$39,680
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $194/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $162/Nacht bei 73% Belegung.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$45,358
Durchschn. Jahresumsatz
73%
Durchschn. Belegungsrate
$162
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$35k
$50k
$65k
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-$5,466
Gewinn
Umsatz
$39,680
Betriebskosten
$18,838
Betriebsergebnis
$20,842
Hypothek & Steuern
$26,308
Gewinn (Cashflow)
-$5,466
$100,450
Kapitalinvestition
Anzahlung
$78,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$11,700
Gesamt
$100,450
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.44%
Kapitalrendite
5.34%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,510
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,861
Ihr Gesamtabzug
$52,885
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $52,885 = $97,115
Steuern auf $97,115 (30%)
$29,134
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,134
Geschätzte Steuerersparnis
$15,866
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,990 sqft
Baujahr:
2005
Größe:
2,565 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
325 Aldridge Ln | 5 | 4 | 5,206 | - | 6,495 | 2005 | $515,000 | 32 |
2540 Calabria Ave | 4 | 3 | 2,784 | - | 3,088 | 2006 | $275,000 | 221 |
316 Mango Dr | 4 | 3 | 2,678 | - | 1,124 | 2002 | $312,000 | 208 |
121 Coco Plum Dr | 4 | 3 | 2,774 | - | 1,233 | 2001 | $315,000 | 48 |
315 La Mirage St | 4 | 3 | 2,784 | - | 1,812 | 2004 | $278,000 | 164 |
227 Walpole Loop | 3 | 2 | 1,140 | - | 6,490 | 1998 | $2,042,000 | 7 |
234 Kettering Rd | 4 | 3 | 1,960 | - | 6,499 | 2005 | $430,000 | 24 |
264 Highgate Park Blvd | 4 | 3 | 1,876 | - | 5,998 | 2005 | $460,000 | 31 |
230 Andover Dr | 4 | 3 | 1,960 | - | 7,144 | 2005 | $432,500 | 40 |
325 Samuel St | 4 | 2 | 1,874 | - | 5,201 | 2005 | $358,000 | 34 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-pending
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5,990 sqft
- Gebäudefläche: 2,565 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 262511486252001140
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $135,095
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $60,000
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $267,297
Marktschätzung: $310,417
Verkaufshistorie
Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
---|---|---|---|
10/31/19 | $245,500 | 90% | Jamison K Oxley, Julie C Privitera |
12/02/15 | $188,000 | 0% | Qeii Holdings Inc |
06/20/08 | $220,000 | 0% | John Stubbs, Karen Stubbs |
Invalid Date | $258,000 | 79% | Daniel R Kelly, Mary C Kelly |
Eigentum
- Name: Jamison K Oxley
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 547 Kensington Dr, Davenport, Fl 33897
- Jahre im Besitz: 54
- Eigenkapital: $198,550
- Verbleibende Hypothek: $220,950
- Finanzierter Betrag: 79%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No