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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 547 Kensington Dr Davenport FL 33897

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $390,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,680

Gewinn (Cashflow)

-$5,466

Kapitalrendite

5.3%

Jahresumsatz

$39,680

AirDNA prognostiziert $194/Nacht bei 56% Belegung ($39,680). Airbtics prognostiziert $162/Nacht bei 73% Belegung ($43,193). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $194 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$30,893$40,613$58,473$83,869
Belegung61%71%93%99%
Nightly Rate$133$151$167$221

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Minutes to Disney Villa with pool
$44,522
$157
75%
424$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Beautiful 4 Bedrooms On A Peaceful Conservation
$53,436
$146
100%
445$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
The Orlando Oasis 1
$45,027
$168
72%
444$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Luxury Florida Holiday Villa - south facing pool
$60,197
$165
99%
445$145✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
5 ⭐️Gorgeous*Gated*15 Min.Disney*Wi-Fi*GameRoom
$46,589
$123
99%
445$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Kensington Stay | Near Disney | 880
$24,572
$124
48%
421$163✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (28)
Bright 4BR Home w/ Pool, 20 min from Disney World
$36,989
$130
70%
433$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Family Home w/ Private Pool ~ 9 Mi to Disney!
$64,957
$248
64%
434$207✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (37)
Simba's Castle Luxury 4 Bdr Villa, Pool
$34,418
$142
61%
445$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (31)
117BWD Fantastic 4 Bedroom In Gated Community
$42,878
$218
50%
443$125✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-5.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$5,466-$10,932-$16,399-$21,865-$27,332-$54,664-$163,994
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$312,000$312,000$312,000$312,000$312,000$312,000$312,000
Anzahlung$78,000$78,000$78,000$78,000$78,000$78,000$78,000
Wertsteigerung$11,700$23,751$36,163$48,948$62,116$134,127$556,632
Gesamtrendite$396,233$402,818$409,764$417,082$424,784$469,462$782,638

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-5.44%

Kapitalrendite

5.34%

Return on Investment

10.01%

property-location

547 Kensington Dr Davenport FL 33897 Davenport, FL, 33897

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $1,871/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$396,400

Zestimate

Davenport

Zonierung


Gesetze

$39,680

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $194/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $162/Nacht bei 73% Belegung.

Top 71% der Vergleichsobjekte

Top 11% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

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$45,358

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$162

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$35k

$50k

$65k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$5,466

Gewinn

Umsatz

$39,680

Betriebskosten

$18,838

Betriebsergebnis

$20,842

Hypothek & Steuern

$26,308

Gewinn (Cashflow)

-$5,466

$100,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$78,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$11,700

Gesamt

$100,450

DSCR-Quote

Schwach

0.79

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-5.44%

Kapitalrendite

5.34%

Gewinn (Kumulativ)

-$5,466

$312,000

$10,750

$11,700

$0

Gesamtgewinn

$10,065

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,510

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,861

Ihr Gesamtabzug

$52,885

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $52,885 = $97,115


Steuern auf $97,115 (30%)

$29,134

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,134


Geschätzte Steuerersparnis

$15,866

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

5,990 sqft

Baujahr:

2005

Größe:

2,565 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
325 Aldridge Ln545,206-6,4952005$515,00032
2540 Calabria Ave432,784-3,0882006$275,000221
316 Mango Dr432,678-1,1242002$312,000208
121 Coco Plum Dr432,774-1,2332001$315,00048
315 La Mirage St432,784-1,8122004$278,000164
227 Walpole Loop321,140-6,4901998$2,042,0007
234 Kettering Rd431,960-6,4992005$430,00024
264 Highgate Park Blvd431,876-5,9982005$460,00031
230 Andover Dr431,960-7,1442005$432,50040
325 Samuel St421,874-5,2012005$358,00034

Immobiliendetails

  • MLS-Status: property-details-mls-status-pending
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 5,990 sqft
  • Gebäudefläche: 2,565 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: None
  • Pool: No
  • Kamine: 0
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 262511486252001140
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $135,095
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $60,000
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $267,297
  • Marktschätzung: $310,417


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
10/31/19$245,50090%Jamison K Oxley, Julie C Privitera
12/02/15$188,0000%Qeii Holdings Inc
06/20/08$220,0000%John Stubbs, Karen Stubbs
Invalid Date$258,00079%Daniel R Kelly, Mary C Kelly

Eigentum

  • Name: Jamison K Oxley
  • Eigennutzung: Yes
  • Postanschrift des Eigentümers: 547 Kensington Dr, Davenport, Fl 33897
  • Jahre im Besitz: 54
  • Eigenkapital: $198,550
  • Verbleibende Hypothek: $220,950
  • Finanzierter Betrag: 79%
  • Eigentümertyp: Privatperson
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No