BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 545 Pottery St, Logan, OH, 43138

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $192,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,419

Gewinn (Cashflow)

$5,497

Kapitalrendite

12.9%

Jahresumsatz

$56,419

AirDNA prognostiziert $181/Nacht bei 44% Belegung ($29,088). Airbtics prognostiziert $271/Nacht bei 57% Belegung ($56,419). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $271 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$34,219	$56,659	$82,512	$103,630
Belegung	45%	57%	68%	75%
Nightly Rate	$202	$265	$324	$367

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Hillside Escape	$29,264	$184	40%	3	1	2	$145	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Lakewood Cottage in Hocking Hills	$40,238	$239	46%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Chickasaw in Hocking Hills	$30,260	$156	53%	3	1	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Hocking Hills home w/hottub, wifi, pool table	$29,496	$116	67%	3	1	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
3 Bedroom King Bed Logan Ohio WiFi Pet Friendly	$35,305	$181	51%	3	2	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Casa Carezza, Pet Friendly	$56,493	$210	73%	3	2	1	$55	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Family Friendly Home	$53,014	$259	54%	3	2	1	$140	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Lazy Lane Cabins - Tree-Top Chalet	$32,541	$212	40%	3	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
The Hive at Hocking Hills - Callihan	$68,566	$409	45%	3	3	1	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Luxury Cabin on 57 acres Hocking Hills Ohio	$92,862	$325	77%	3	1.5	1	$45	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (54)
Bearway to Heaven, Movie Theater, Large Decks view	$50,614	$271	50%	3	2	2	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Overlook - Hocking Hills	$55,559	$220	69%	3	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (95)
Dewdrop Inn in Hocking Hills	$47,551	$203	64%	3	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Lakeside 71 \| Lakefront Property on Lake Logan	$50,165	$200	67%	3	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Wooded Acreage, Hot Tub, Fire Pits & Koi Pond	$76,342	$272	75%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Howdy’s Haven-RusticFarmhouse23acres Hocking Hills	$20,627	$137	40%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Hocking Hills 85 Acre, Pet Friendly , 62Jet HotTub	$76,827	$418	48%	3	2.5	2	$129	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Red Fox Cabin \| Hocking Hills	$107,980	$351	83%	3	3.5	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Forest Hill in Hocking Hills	$96,085	$577	45%	3	3.5	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Secluded Cozy A-Frame w WBFP, Hottub, Firepit!	$78,858	$471	44%	3	2	1	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Turkey Run Cabin \| Hocking Hills	$62,856	$245	68%	3	2	1	$125	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (49)
Lakefront in Logan (In the heart of Hocking Hills)	$63,437	$277	61%	3	2	2	$265	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Bigfoot Bungalow	$48,965	$302	44%	3	2.5	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Glass House Cabin ~ Hocking Hills Cabins & Resort	$80,299	$288	74%	3	2	1	$79	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cozy Crossroads Cottage The Heart of Hocking Hills	$28,896	$129	56%	3	1	1	$79	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
Bowie Cabin	$65,487	$250	71%	3	2	2	$65	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (80)
The Boch Hollow Farmhouse at Hocking Hills Hideawa	$60,328	$311	53%	3	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Rose's Retreat cabin at Trickle Creek	$78,158	$361	58%	3	2	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Hemlock Hollow - Luxury Cabin	$92,688	$324	77%	3	2.5	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The Malbec Cabin \| Hocking Hills	$83,387	$358	61%	3	3	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Christine's Chalet cabin at Trickle Creek	$67,382	$363	50%	3	2	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Watchmaker’s Refuge at Starlight Lake	$68,866	$294	64%	3	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Secluded Mountainside Cabin - Claddagh	$55,506	$260	56%	3	1.5	2	$170	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (133)
Modern cabin- nicely appointed w/ EV charging	$72,096	$306	64%	3	2.5	2	$139	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Almost Heaven cabin at Trickle Creek	$78,449	$358	59%	3	2	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Buckingham Woods I Hocking Hills	$32,897	$195	41%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Games \| Deck + Hot Tub \| King Bed \| Near town/hike	$70,697	$277	69%	3	2	2	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Cozy home in the heart of Hocking Hills * Hot Tub	$52,572	$189	76%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)

Renditekennzahlen

10.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,496	$10,993	$16,490	$21,987	$27,484	$54,969	$164,909
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$153,599	$153,599	$153,599	$153,599	$153,599	$153,599	$153,599
Anzahlung	$38,400	$38,400	$38,400	$38,400	$38,400	$38,400	$38,400
Wertsteigerung	$5,760	$11,692	$17,803	$24,097	$30,580	$66,031	$274,034
Gesamtrendite	$203,256	$214,686	$226,294	$238,085	$250,065	$313,001	$630,943

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.48%

Kapitalrendite

12.87%

Return on Investment

24.18%

545 Pottery St Logan, Ohio, 43138

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Logan

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

$5,496

Jahresgewinn

12.9%

Kapitalrendite

10.5%

Cash on Cash

$56,419

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $181/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $271/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$58,278

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$271

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$75k

$110k

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$5,497

Gewinn

Umsatz

$56,419

Betriebskosten

$31,698

Betriebsergebnis

$24,721

Hypothek & Steuern

$19,224

Gewinn (Cashflow)

$5,497

$52,410

Kapitalinvestition

Anzahlung

$38,400

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$5,760

Gesamt

$52,410

DSCR-Quote

Stark

1.29

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.48%

Kapitalrendite

12.87%

Return on Investment

24.18%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,423

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,336

Ihr Gesamtabzug

$15,136

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,136 = $134,864

Steuern auf $134,864 (30%)

$40,459

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,459

Geschätzte Steuerersparnis

$4,541

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

4,356 sqft

Baujahr:

Größe:

952 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 4,356 sqft

Gebäudefläche: 952 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Central Air

Aussicht: -

Parken: On Street

Ausstattung: Electric Water Heater, Gas Range, Refrigerator

Preis pro Quadratmeter: $201

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 04000866.0000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $55,090

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Gymnasium: Logan High School with 6/10 Sterne-Bewertung