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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 543 Coalbrook Dr

6 Zimmer • 3 Bad • 18 Gäste • $670,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$156,240

Gewinn (Cashflow)

$77,019

Kapitalrendite

18.2%

Jahresumsatz

$156,240

AirDNA prognostiziert $873/Nacht bei 49% Belegung ($156,240). Airbtics prognostiziert $817/Nacht bei 51% Belegung ($152,186). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $873 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$61,552$97,733$221,533$431,095
Belegung33%46%64%72%
Nightly Rate$497$556$910$1,589

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
“WaterView ” Iconic Gem w/spectacular water views

No image available

$197,970
$1,535
33%
962$730✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Grand 6BDs 4BA Historic Fan Home/parking & Fenced

No image available

$213,267
$531
100%
642$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
"Grand Historic Fan Home"-Best Location. Parking

No image available

$146,008
$600
65%
743$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
“WaterView” The Manor house, waterfront property.

No image available

$82,233
$496
40%
632$370❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Lake/retreat shortpump Richmond Castlewood Estate

No image available

$122,243
$502
63%
653$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
2 Water Front homes w/Pool-Enjoy Resort style!

No image available

$132,793
$1,014
35%
1052$800✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Large Home with 7 Beds

No image available

$67,407
$581
30%
6428$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
CatTales on Main "The Fan" Prime Location

No image available

$76,319
$399
52%
623$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Spacious Peaceful Getaway

No image available

$109,820
$432
69%
644$215✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)

Renditekennzahlen

45.58% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$77,019$154,038$231,058$308,077$385,096$770,193$2,310,580
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$536,400$536,400$536,400$536,400$536,400$536,400$536,400
Anzahlung$134,100$134,100$134,100$134,100$134,100$134,100$134,100
Wertsteigerung$20,115$40,833$62,173$84,153$106,793$230,595$956,979
Gesamtrendite$767,634$865,372$963,731$1,062,731$1,162,390$1,671,289$3,938,060

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

45.58%

Kapitalrendite

18.23%

Return on Investment

61.38%

property-location

543 Coalbrook Dr Midlothian, Virginia, 23114-5534

6 Zimmer • 3 Bad • 18 Gäste

Geschätzt $3,216/Monat

Agent

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$670,500

Zestimate

$156,240

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $873/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $817/Nacht bei 51% Belegung.

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 21% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

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$133,356

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$817

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$65k

$115k

$165k

$215k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$77,019

Gewinn

Umsatz

$156,240

Betriebskosten

$33,991

Betriebsergebnis

$122,249

Hypothek & Steuern

$45,230

Gewinn (Cashflow)

$77,019

$168,965

Kapitalinvestition

Anzahlung

$134,100

Renovierung & Möblierung

$14,750

Abschlusskosten

$20,115

Gesamt

$168,965

DSCR-Quote

Stark

2.70

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

45.58%

Kapitalrendite

18.23%

Gewinn (Kumulativ)

$77,019

$536,400

$14,750

$20,115

$0

Gesamtgewinn

$103,721

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$31,823

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,638

Ihr Gesamtabzug

$6,080

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $6,080 = $143,920


Steuern auf $143,920 (30%)

$43,176

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,176


Geschätzte Steuerersparnis

$1,824

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

13,809 sqft

Baujahr:

2003

Größe:

4,346 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

2

Heizung:

GAS

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
13418 Heth Dr544,093-13,1992003$735,00053
13612 Heth Dr453,739-11,2822003$599,95027
554 Abbey Village Cir342,223-3,8772010$377,70011
537 Coalbrook Dr533,881-14,1572003$560,00048
1349 Hawkins Wood Cir432,512-12,3272000$445,00043
14307 Charter Landing Dr443,628-13,5912007$710,00028
570 Abbey Village Cir331,916-3,7032011$381,000-
908 Gorham Ct332,310-4,6172010$383,000-
542 Coalbrook Dr442,918-11,9792003$487,64235
13524 Grove Pond Dr532,944-14,5052002$525,00028

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 13,809 sqft
  • Gebäudefläche: 4,346 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Gas
  • Pool: Yes
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: R9 - SINGLE FAMILY RES
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 728-70-37-22-800-000
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $531,800
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $86,000
  • Bewerteter Grundstückswert: $86,000
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $445,800
  • Marktschätzung: $530,067


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
05/04/17$299,9900%Robert N Gardner
02/09/10$380,0000%Ada Gardner
09/04/07$410,00075%Robert L Kauffman Jr., Carol J Kauffman

Eigentum

  • Name: Robert N Gardner
  • Eigennutzung: Yes
  • Postanschrift des Eigentümers: 543 Coalbrook Dr, Midlothian, Va 23114
  • Jahre im Besitz: 171
  • Eigenkapital: -
  • Verbleibende Hypothek: $0
  • Finanzierter Betrag: 75%
  • Eigentümertyp: Privatperson
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No

Schulen

  • Grundschule: Evergreen Elementary with 4/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Midlothian Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Midlothian High School with 8/10 Sterne-Bewertung

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