54243 Cape Hatteras Dr Frisco, North Carolina, 27936
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $3,557/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$741,500
Zestimate
$66,810
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $269/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $314/Nacht bei 46% Belegung.
Top 21% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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10
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$57,791
Durchschn. Jahresumsatz
46%
Durchschn. Belegungsrate
$314
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$60k
$110k
$160k
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-$5,574
Gewinn
Umsatz
$66,810
Betriebskosten
$22,365
Betriebsergebnis
$44,445
Hypothek & Steuern
$50,019
Gewinn (Cashflow)
-$5,574
$181,295
Kapitalinvestition
Anzahlung
$148,300
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$22,245
Gesamt
$181,295
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-3.07%
Kapitalrendite
5.99%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$35,192
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,341
Ihr Gesamtabzug
$40,044
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $40,044 = $109,956
Steuern auf $109,956 (30%)
$32,987
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,987
Geschätzte Steuerersparnis
$12,013
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,000 sqft
Baujahr:
1973
Größe:
2,055 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54229 Shoresurf Ln | 4 | 3 | 2,048 | - | 9,500 | 1985 | $843,000 | - |
| 53243 Robin Ct | 3 | 2 | 920 | - | 6,000 | 1976 | $170,000 | - |
| 53279 Runboat Cir | 5 | 5 | 2,487 | - | 8,000 | 2000 | $656,500 | - |
| 53282 Runboat Cir | 3 | 4 | 2,184 | - | 8,000 | 1997 | $680,000 | - |
| 53321 Nc 12 Hwy | 1 | 1 | 2,449 | - | 27,000 | 2001 | $477,000 | - |
| 53119 Bowen Rd | 2 | 1 | 864 | - | 18,000 | 1984 | $392,500 | 138 |
| 54225 Shoresurf Ln | 4 | 3 | 2,152 | - | 7,000 | 1997 | $599,000 | - |
| 54209 Shoresurf Ln | 4 | 3 | 1,760 | - | 7,500 | 1989 | $495,000 | - |
| 54484 Nc 12 Hwy | 4 | 2 | 1,985 | - | 41,000 | 1994 | $665,000 | - |
| 54227 Trent Dr | 4 | 2 | 1,568 | - | 5,000 | 1989 | $165,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 3
- Grundstücksgröße: 7,000 sqft
- Gebäudefläche: 2,055 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 015171000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $573,744
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $375,000
- Bewerteter Grundstückswert: $375,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $198,744
Marktschätzung: $576,725
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/10/15 | $0 | 0% | Mary Ellen Tuck |
Eigentum
- Name: Mary Ellen Tuck
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 9421 Squirrel Tree Ct, Chesterfield, Va 23838
- Jahre im Besitz: 107
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No