BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 541 Trails End Rd, Blue Ridge, GA 30513, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $324,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,261

Gewinn (Cashflow)

$30

Kapitalrendite

6.8%

Jahresumsatz

$40,261

AirDNA prognostiziert $318/Nacht bei 46% Belegung ($53,427).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $151 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

0.03% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$30	$60	$90	$120	$151	$302	$906
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920
Anzahlung	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980
Wertsteigerung	$9,747	$19,786	$30,127	$40,777	$51,748	$111,738	$463,717
Gesamtrendite	$334,677	$344,746	$355,117	$365,798	$376,799	$436,940	$789,523

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.03%

Kapitalrendite

6.75%

Return on Investment

15.96%

541 Trails End Rd Blue Ridge, Georgia, 30513

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,558/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$40,261

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $318/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$30

Gewinn

Umsatz

$40,261

Betriebskosten

$18,314

Betriebsergebnis

$21,947

Hypothek & Steuern

$21,917

Gewinn (Cashflow)

$30

$81,227

Kapitalinvestition

Anzahlung

$64,980

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$9,747

Gesamt

$81,227

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.00

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.03%

Kapitalrendite

6.75%

Return on Investment

15.96%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,420

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,217

Ihr Gesamtabzug

$33,054

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $33,054 = $116,946

Steuern auf $116,946 (30%)

$35,084

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,084

Geschätzte Steuerersparnis

$9,916

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