5405 Woodrow Ave A Austin, TX, 78756
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $13/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
$18,889
Jahresgewinn
682.6%
Kapitalrendite
264.5%
Cash on Cash
$37,653
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $169/Nacht bei 61% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$38,301
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$169
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$40k
$55k
$65k
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$18,890
Gewinn
Umsatz
$37,653
Betriebskosten
$18,575
Betriebsergebnis
$19,078
Hypothek & Steuern
$189
Gewinn (Cashflow)
$18,890
$7,143
Kapitalinvestition
Anzahlung
$559
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$84
Gesamt
$7,143
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
264.45%
Kapitalrendite
682.58%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$133
Abzugsfähige Grundsteuer
$28
Ihr Gesamtabzug
-$17,716
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$17,716 = $167,716
Steuern auf $167,716 (30%)
$50,315
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$50,315
Geschätzte Steuerersparnis
-$5,315
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
3,581 sqft
Baujahr:
2006
Größe:
2,152 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4809 Woodview Ave | - | 3 | 2,400 | - | 8,263 | 2006 | $0 | 710 |
| 1011 Arcadia Ave | 4 | 2 | 1,891 | - | 7,113 | 1956 | $0 | - |
| 1401 Karen Ave | - | 1 | 1,752 | - | 8,080 | 1950 | $0 | - |
| 6306 Arroyo Seco | 2 | 1 | 912 | - | 6,560 | 1950 | $0 | - |
| 1909 Payne Ave | 2 | 1 | 720 | - | 7,118 | 1950 | $0 | - |
| 5317 Aurora Dr | 1 | 1 | 330 | - | 7,562 | 1938 | $0 | - |
| 4905 Lynndale Dr | 4 | 3 | 2,918 | - | 8,359 | 2022 | $0 | - |
| 2306 W 49th St | 3 | 2 | 1,690 | - | 6,586 | 1949 | $0 | - |
| 5415 Woodview Ave | 4 | 3 | 2,857 | - | 10,006 | 2014 | $0 | - |
| 1707 Palo Duro Rd | 3 | 1 | 1,032 | - | 8,525 | 1947 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Townhouse (Residential)
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 3,581 sqft
- Gebäudefläche: 2,152 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 0227051402
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $745,685
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $225,000
- Bewerteter Grundstückswert: $225,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $520,685
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/18/21 | $0 | 0% | Seth Ahrens |
| 07/26/13 | $0 | 0% | Brian A Rees |
| 06/07/06 | $0 | 0% | Brian A Rees |
Eigentum
- Name: Seth Ahrens
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 5405 Woodrow Ave # A, Austin, TX 78756
- Jahre im Besitz: 42
- Eigenkapital: $366,000
- Verbleibende Hypothek: $400,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Brentwood Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: O Henry Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Austin High School with 7/10 Sterne-Bewertung