BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5403 Sage Way, Yakima, WA 98901, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $343,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,309

Gewinn (Cashflow)

$26,512

Kapitalrendite

14.5%

Jahresumsatz

$70,309

AirDNA prognostiziert $185/Nacht bei 55% Belegung ($37,163).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $350 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

30.33% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$26,511$53,023$79,534$106,046$132,557$265,115$795,346
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$274,400$274,400$274,400$274,400$274,400$274,400$274,400
Anzahlung$68,600$68,600$68,600$68,600$68,600$68,600$68,600
Wertsteigerung$10,290$20,888$31,805$43,049$54,631$117,963$489,551
Gesamtrendite$379,801$416,911$454,339$492,095$530,188$726,078$1,627,897

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

30.33%

Kapitalrendite

14.47%

Return on Investment

45.96%

property-location

5403 Sage Way Yakima, Washington, 98901

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $1,645/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Yakima

Zonierung


Gesetze

$70,309

Jahresumsatz


AirDNA prognostiziert $185/Nacht bei 55% Belegung ($37,163.57).

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$26,512

Gewinn

Umsatz

$70,309

Betriebskosten

$20,660

Betriebsergebnis

$49,649

Hypothek & Steuern

$23,138

Gewinn (Cashflow)

$26,512

$87,390

Kapitalinvestition

Anzahlung

$68,600

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$10,290

Gesamt

$87,390

DSCR-Quote

Stark

2.15

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

30.33%

Kapitalrendite

14.47%

Gewinn (Kumulativ)

$26,512

$274,400

$8,500

$10,290

$0

Gesamtgewinn

$40,171

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,279

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,396

Ihr Gesamtabzug

$48,915

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $48,915 = $101,085


Steuern auf $101,085 (30%)

$30,325

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,325


Geschätzte Steuerersparnis

$14,675

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com