$70,309
Jahresumsatz
AirDNA prognostiziert $185/Nacht bei 55% Belegung ($37,163.57).
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$26,512
Gewinn
Umsatz
$70,309
Betriebskosten
$20,660
Betriebsergebnis
$49,649
Hypothek & Steuern
$23,138
Gewinn (Cashflow)
$26,512
$87,390
Kapitalinvestition
Anzahlung
$68,600
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$10,290
Gesamt
$87,390
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
30.33%
Kapitalrendite
14.47%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,279
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,396
Ihr Gesamtabzug
$48,915
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $48,915 = $101,085
Steuern auf $101,085 (30%)
$30,325
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,325
Geschätzte Steuerersparnis
$14,675
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