BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 540 Jefferson Ave, Cape Charles, VA, 23310

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $589,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,157

Gewinn (Cashflow)

-$8,036

Kapitalrendite

5.4%

Jahresumsatz

$52,157

AirDNA prognostiziert $333/Nacht bei 40% Belegung ($48,650). Airbtics prognostiziert $280/Nacht bei 51% Belegung ($52,156). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $280 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$33,287	$54,538	$74,473	$109,672
Belegung	41%	50%	59%	72%
Nightly Rate	$214	$286	$312	$376

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Pet friendly comfy family home	$55,607	$185	76%	3	2	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
The Shore House on Madison - Pet Friendly Unit!	$36,433	$179	54%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Historic, Pet Friendly Cottage-Three Little Birds	$43,889	$193	59%	3	2.5	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The BeeHouse	$65,884	$375	47%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Game Barn! Next to Central Park! 2 Blocks 2 Beach/	$157,123	$616	68%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Historic Cape Charles Duplex - Seaside	$42,291	$219	51%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Historic Cape Charles Duplex - Bayside	$47,270	$244	50%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Completely Renovated Cottage In Historic District	$41,920	$178	62%	3	1.5	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Summer Salt- Weekly rental June-August	$43,572	$216	54%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Latitude Adjustment \| Chesapeake Properties	$92,977	$374	58%	3	2.5	7	$539	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Bakery Next door! Ask about Golf cart.	$35,052	$172	53%	3	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Small Dream FantaSEA	$92,143	$304	82%	3	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cooper's Landing \| Chesapeake Properties	$72,276	$292	62%	3	2	7	$415	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Celebrating 100 years!	$57,068	$212	72%	3	1.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Starboard Cottage \| Chesapeake Properties	$88,296	$413	51%	3	2.5	3	$433	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Ocean Breeze \| Chesapeake Properties	$55,756	$298	30%	3	2.5	7	$690	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
2 blocks to beach, 1 block to shops, front porch!	$50,210	$172	76%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (172)
Slowtide Cottage	$91,299	$467	49%	3	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Fun in the Sun \| Chesapeake Properties	$49,132	$292	35%	3	2	7	$457	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Saint of Circumstance \| Chesapeake Properties	$61,289	$311	43%	3	2.5	7	$457	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Wild Blue Cottage \| Chesapeake Properties	$47,062	$244	42%	3	1.5	3	$355	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Little Jewel	$46,950	$247	49%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Charming, spacious in Historic CC. Dog-friendly!	$50,070	$205	61%	3	2.5	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Bay Creek (Pool!) Meets Historic Cape Charles!	$53,693	$298	48%	3	2.5	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Doublemint \| Chesapeake Properties	$61,533	$314	44%	3	2.5	7	$391	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Salty Sea Shack \| Chesapeake Properties	$67,866	$326	50%	3	2.5	7	$433	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Orange Crush II \| Chesapeake Properties	$49,301	$309	30%	3	2	7	$427	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Coral Haven 2 \| Chesapeake Properties	$46,089	$245	30%	3	2	3	$533	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Orange Crush I \| Chesapeake Properties	$59,768	$308	38%	3	2	7	$427	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Historic District: 1st Floor Primary, Great Views!	$55,876	$281	54%	3	2.5	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Seaville. Cozy 3bed/3bath home. Stunning backyard	$38,583	$311	33%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Sol Mate - Sunrise Beach Retreat	$29,405	$215	35%	3	1.5	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Little Gem	$45,220	$242	50%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Seaside Sisters : Caroline; Ideal Location	$23,590	$154	39%	3	1.5	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Nautical Miles \| Chesapeake Properties	$45,366	$335	37%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
"Just Beachy Too", charming 3 BR, 2 1/2 BA Duplex	$77,575	$390	49%	3	2.5	1	$283	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Sans sou “sea” No worries	$60,522	$312	53%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Dog friendly, large fenced yard! 1st Floor Bedroom	$85,185	$245	95%	3	2	3	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Seaside Sisters Chloe: Duplex Close to Everything	$42,524	$183	60%	3	1.5	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)

Renditekennzahlen

-5.58% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$8,035	-$16,071	-$24,106	-$32,142	-$40,178	-$80,356	-$241,068
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$471,200	$471,200	$471,200	$471,200	$471,200	$471,200	$471,200
Anzahlung	$117,800	$117,800	$117,800	$117,800	$117,800	$117,800	$117,800
Wertsteigerung	$17,670	$35,870	$54,616	$73,924	$93,812	$202,566	$840,657
Gesamtrendite	$598,634	$608,798	$619,509	$630,782	$642,634	$711,210	$1,188,588

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-5.58%

Kapitalrendite

5.38%

Return on Investment

10.71%

540 Jefferson Ave Cape Charles, Virginia, 23310

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,825/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

-10

Airbnb Investoren-Bewertung

-$8,035

Jahresgewinn

5.4%

Kapitalrendite

-5.6%

Cash on Cash

$52,157

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $333/Nacht bei 40% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $280/Nacht bei 51% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$57,426

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$280

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$65k

$110k

$160k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$8,036

Gewinn

Umsatz

$52,157

Betriebskosten

$20,460

Betriebsergebnis

$31,696

Hypothek & Steuern

$39,732

Gewinn (Cashflow)

-$8,036

$143,970

Kapitalinvestition

Anzahlung

$117,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$17,670

Gesamt

$143,970

DSCR-Quote

Schwach

0.80

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-5.58%

Kapitalrendite

5.38%

Return on Investment

10.71%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,955

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,831

Ihr Gesamtabzug

$67,560

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $67,560 = $82,440

Steuern auf $82,440 (30%)

$24,732

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,732

Geschätzte Steuerersparnis

$20,268

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

4,000 sqft

Baujahr:

1930

Größe:

1,190 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Heat Pump

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 4,000 sqft

Gebäudefläche: 1,190 sqft

Garage: No

Heizung: Heat pump

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air, Wall/Window Unit(s)

Aussicht: -

Parken: No Garage

Ausstattung: Range, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer, Electric Water Heater

Preis pro Quadratmeter: $494

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 083A101000000144

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $413,400

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Gymnasium: Northampton High School with 3/10 Sterne-Bewertung