BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 5375 Duke St, Alexandria, VA, 22304

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,703

Gewinn (Cashflow)

-$3,234

Cash-on-Cash-Rendite

-74.4%

Jahresumsatz

$31,703

AirDNA prognostiziert $140/Nacht bei 65% Belegung ($33,237). Airbtics prognostiziert $117/Nacht bei 61% Belegung ($26,067). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $140 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,833	$26,173	$41,430	$53,563
Belegung	47%	60%	81%	93%
Nightly Rate	$96	$116	$136	$153

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy Private Suite \| Minutes to DC	$34,571	$124	73%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Quite One Bedroom 13 mins away from DCA Airport	$24,210	$135	49%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (53)
Cozy 1Br Apartment in Alexandria	$32,056	$114	74%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)
Relaxing Getaway near DC and MD	$27,525	$90	81%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Cozy and fresh suite, 10 minutes from Old Town	$22,866	$73	84%	1	1	3	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (138)
Entire Private Suite near Old Town and 395!	$27,037	$79	93%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Barikeh’s Home	$33,669	$184	47%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Delightfhl 1 bedroom with free guest parking.	$18,098	$99	47%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (36)
Luxury 1 Bed Apartment with Balcony Off highway	$36,366	$98	98%	1	1	10	$70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (38)
Comfortable apt. Great location.	$18,271	$104	48%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
"Charming and Convenient Airbnb	$30,506	$115	69%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
City Luxury King Suite	$48,165	$177	67%	1	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Free Parking Near Old Town DC Monument MGM Airport	$35,900	$152	62%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Nice Studio Around Logan Circle Washington DC	$37,232	$140	71%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Parking Avail: Entire Condo in Alexandria Virginia	$33,860	$121	72%	1	1	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (75)
Urban Oasis \| DC's Doorstep \| Free-Parking	$27,819	$138	50%	1	1	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Spacious in luxury 2 Beds: No Cleaning Fee	$20,027	$152	36%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (68)
Cityscape \| DC \| Free-Parking	$27,111	$139	48%	1	1	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Beautiful 1 bedroom 1 bath apt in Alexandria VA	$36,522	$100	97%	1	1	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Monthly - Full Apartment in Alexandria	$11,712	$100	32%	1	1	14	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Studio Unit with Home Office and Private Sauna	$24,623	$82	78%	1	1	5	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Spacious one bedroom apartment	$17,110	$85	55%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Separate Entry Basement Suite	$17,700	$80	58%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Luxury Living \| DC \| Free-Parking	$50,468	$136	99%	1	1	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
The Fountains condominium	$25,620	$140	50%	1	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1Br "Entire Apartment" with Balcony, Alexandria VA	$34,855	$107	89%	1	1	10	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Lower Level 1 bed condo with Washer / Dryer	$16,506	$82	55%	1	1	30	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Apartment in Alexandria	$42,090	$115	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Luxury 1-bedroom rental unit with pool.	$30,498	$109	75%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (38)
LightFilled Studio in Alexandria	$21,725	$69	86%	1	0	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious 1BR Apt 18 Mins from DC!	$19,971	$124	44%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
One bedroom condo	$27,647	$91	83%	1	1	10	$0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Cozy Retreat–Clean& Comfortable!	$13,283	$121	30%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Entire Basement Suite with private Entry	$26,734	$83	88%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Cozy 1-Bedroom Oasis.	$26,247	$120	57%	1	1	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-74.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,234	-$6,468	-$9,702	-$12,936	-$16,171	-$32,342	-$97,027
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$3,234	-$6,468	-$9,702	-$12,936	-$16,171	-$32,342	-$97,027

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-74.35%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-74.35%

5375 Duke St UNIT 202 Alexandria, Virginia, 22304

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$2,300

Zestimate

Alexandria

Zonierung

Gesetze

$31,703

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $140/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $117/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 18% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$25,830

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$117

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$35k

$50k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$3,234

Gewinn

Umsatz

$31,703

Betriebskosten

$16,121

Betriebsergebnis

$15,582

Netto-Effektivmiete

$18,816

Gewinn (Cashflow)

-$3,234

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-74.35%

Amortisationszeit in Tagen