BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 535 Carlton Ave # B

2 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$83,451

Gewinn (Cashflow)

$6,602

Cash-on-Cash-Rendite

102.0%

Jahresumsatz

$83,451

AirDNA prognostiziert $328/Nacht bei 68% Belegung ($81,464). Airbtics prognostiziert $336/Nacht bei 68% Belegung ($83,450). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $336 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$49,512	$89,628	$115,849	$151,717
Belegung	63%	73%	83%	88%
Nightly Rate	$212	$332	$372	$456

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Elaine’s Panache 2 Bed Rm 1st level duplex w/patio	$69,661	$206	88%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Luxury living NYC	$83,538	$230	93%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Lovely 2 bedroom rental in Brooklyn	$49,004	$205	64%	2	1	30	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (18)
Prospect Heights Paradise	$55,696	$374	40%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Large lovely 2BR/3 bed brownstone garden apartment	$112,830	$367	84%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Two Bedroom Flat	$37,655	$332	30%	2	1	30	$325	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (39)
Spacious Duplex Townhouse w large Garden Oasis	$116,732	$431	74%	2	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Large, private 2BR in historic brownstone	$77,588	$333	63%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (382)
Prospect Heights Brownstone with Private Sun Deck!	$222,508	$690	80%	2	3	30	$500	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (14)
Best Location in Brooklyn 2 bedroom	$55,881	$196	73%	2	1	30	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)

Renditekennzahlen

101.96% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,602	$13,204	$19,806	$26,409	$33,011	$66,023	$198,069
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$6,602	$13,204	$19,806	$26,409	$33,011	$66,023	$198,069

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

101.96%

Amortisationszeit in Tagen

358

Return on Investment

101.96%

535 Carlton Ave Brooklyn, New York, 11238-4459

2 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$5,058

Zestimate

$83,451

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $328/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $336/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$88,109

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$336

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$95k

$160k

$225k

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$6,602

Gewinn

Umsatz

$83,451

Betriebskosten

$22,849

Betriebsergebnis

$60,602

Netto-Effektivmiete

$54,000

Gewinn (Cashflow)

$6,602

$6,475

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,375

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,475

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

101.96%

Amortisationszeit in Tagen

358