$53,559
Jahresumsatz
AirDNA prognostiziert $188/Nacht bei 78% Belegung ($53,559.38).
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$7,711
Gewinn
Umsatz
$53,559
Betriebskosten
$19,203
Betriebsergebnis
$34,357
Hypothek & Steuern
$26,645
Gewinn (Cashflow)
$7,711
$97,650
Kapitalinvestition
Anzahlung
$79,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$7,900
Gesamt
$97,650
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.89%
Kapitalrendite
8.69%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,747
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,910
Ihr Gesamtabzug
$79,439
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $79,439 = $70,561
Steuern auf $70,561 (30%)
$21,168
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$21,168
Geschätzte Steuerersparnis
$23,832