Airbnb Investoren-Bewertung
-$1,443
Jahresgewinn
6.5%
Kapitalrendite
-1.0%
Cash on Cash
$62,913
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $265/Nacht bei 65% Belegung ($62,913.27). Airbtics prognostiziert $172/Nacht bei 75% Belegung ($47,116).
Top 76% der Vergleichsobjekte
Top 8% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$49,081
Durchschn. Jahresumsatz
75%
Durchschn. Belegungsrate
$172
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$80k
$115k
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-$1,443
Gewinn
Umsatz
$62,913
Betriebskosten
$21,859
Betriebsergebnis
$41,055
Hypothek & Steuern
$42,498
Gewinn (Cashflow)
-$1,443
$151,150
Kapitalinvestition
Anzahlung
$126,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$18,900
Gesamt
$151,150
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.95%
Kapitalrendite
6.51%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$29,900
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,237
Ihr Gesamtabzug
$64,719
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $64,719 = $85,281
Steuern auf $85,281 (30%)
$25,584
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$25,584
Geschätzte Steuerersparnis
$19,416
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -