BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5314 West Maple Avenue, Geneva, OH

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $269,999

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,935

Gewinn (Cashflow)

$27,211

Kapitalrendite

16.8%

Jahresumsatz

$67,935

AirDNA prognostiziert $223/Nacht bei 38% Belegung ($30,950). Airbtics prognostiziert $261/Nacht bei 53% Belegung ($50,524). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $310 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,987	$50,195	$69,597	$99,148
Belegung	46%	53%	60%	67%
Nightly Rate	$152	$254	$310	$393

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy & Stylish - Sumner Sands Cottage @ GOTL!	$51,491	$258	54%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (146)
Diana's Lakeview Cottage at Geneva-on-the Lake	$34,748	$202	47%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (228)
Premier 3 Br/3 Ba Beach LEVEL CONDO-L10	$61,772	$275	61%	3	3	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Buck & Betsy’s Country Inn	$27,527	$110	67%	3	1	2	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (326)
Perfect spot-minutes to beach wineries Spire GOTL	$25,274	$208	33%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
private lot, walk to strip 15min to spire instit	$35,124	$139	67%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Parrot Key Cottage	$22,252	$128	44%	3	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (283)
Mia Casa - Located in the Heart of GOTL	$59,920	$281	57%	3	1	1	$108	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
A 3 BDRM Bungalow Sleeps 7 In the Heart of GOTL	$18,640	$132	35%	3	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (55)
The Allen House	$79,303	$691	30%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
No Cleaning Fees! Close to Spire/GOTL/Wine Country	$28,811	$123	64%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (105)
Ross J. Lomas House- Located directly on GOTL!!!!	$46,787	$320	37%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Elegant-Lakefront Penthouse #406	$77,607	$391	54%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Wooded Creek Retreat ~Getaway \| Geneva on the Lake	$60,134	$310	53%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Lake View Cottage ~ GOTL \| Wineries \| Spire	$44,939	$210	58%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Dylan's Light House (Sunshine cottages)	$28,145	$155	48%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
English Style Cottage In GOTL	$20,779	$119	45%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Spacious \| SPIRE \| GOTL \|Wine Country \| Beach	$147,389	$615	65%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Sand V-Ball Ct w/ Vineyard Views SPIRE 5 Min	$53,220	$286	49%	3	3	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Lake Life	$59,733	$301	53%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy home close to wineries, Spire and GOTL strip	$48,212	$222	57%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Geneva on the lake Retreat	$47,105	$229	54%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (295)
Weis Lakeside Cottage	$49,722	$274	49%	3	3	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
“Casa Cabernet” / Boutique 3 Bdrm Apt, sleeps 8+	$21,405	$114	49%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (233)
Cheerful Blue House on Geneva On The Lake	$45,643	$166	70%	3	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Amazing Lake Front Getaway Sleeps 7	$50,030	$243	56%	3	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (37)
Luxury 3 BR/2 Bath Lake Front Condo--great rates	$43,937	$145	82%	3	2	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
*Penthouse Pool Beach 3 Bed Lake Erie Balcony	$64,846	$415	42%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Lakeview \| 5 Min to GOTL \| Fireplace\| Deck \| King	$52,724	$276	51%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
The Sunset Cottage - Lakefront with Private Beach	$71,025	$370	52%	3	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Perfect 3BR/2Bath Lakefront Condo107 w/Indoor Pool	$64,660	$234	75%	3	2	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Austin Pines Big Fam cabin!	$94,888	$447	58%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (10)
Barbaree Cottage	$38,138	$316	30%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Charming home, 600 feet from the strip.	$43,321	$284	40%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (90)
Charming Cottage w/ Yard < 1 Mi to Lake Erie!	$30,457	$115	71%	3	1	2	$83	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (19)
A Comfortable Oasis Amongst Geneva's Charm	$83,725	$369	60%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy Lake Escape. Steps away from GOTL Strip!	$53,317	$250	58%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Cozy \| SPIRE \| Winery Tours \| GOTL \| Beach	$35,858	$143	66%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
A Cottage Home at Sunset Villa Geneva - Doctors Dr	$52,016	$294	48%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
New! Private home in Geneva!	$42,182	$313	36%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Renditekennzahlen

38.54% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$27,210	$54,421	$81,631	$108,842	$136,052	$272,105	$816,315
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$215,999	$215,999	$215,999	$215,999	$215,999	$215,999	$215,999
Anzahlung	$53,999	$53,999	$53,999	$53,999	$53,999	$53,999	$53,999
Wertsteigerung	$8,099	$16,442	$25,036	$33,887	$43,003	$92,857	$385,359
Gesamtrendite	$305,309	$340,862	$376,666	$412,728	$449,055	$634,961	$1,471,673

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

38.54%

Kapitalrendite

16.82%

Return on Investment

53.77%

5314 W Maple Ave Geneva, Ohio, 44041

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,295/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

212

Airbnb Investoren-Bewertung

$27,210

Jahresgewinn

16.8%

Kapitalrendite

38.5%

Cash on Cash

$67,935

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $223/Nacht bei 38% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $261/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$50,420

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$261

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$105k

$150k

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$27,211

Gewinn

Umsatz

$67,935

Betriebskosten

$22,512

Betriebsergebnis

$45,424

Hypothek & Steuern

$18,213

Gewinn (Cashflow)

$27,211

$70,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$54,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,100

Gesamt

$70,600

DSCR-Quote

Stark

2.49

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

38.54%

Kapitalrendite

16.82%

Return on Investment

53.77%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,814

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,673

Ihr Gesamtabzug

$711

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $711 = $149,289

Steuern auf $149,289 (30%)

$44,787

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,787

Geschätzte Steuerersparnis

$213

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.67 sqft

Baujahr:

1850

Größe:

1,688 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced Air, Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 0.67 sqft

Gebäudefläche: 1,688 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air, gas

Pool: No

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: Central Air

Aussicht: -

Parken: Driveway, No Garage, Unpaved

Ausstattung: Dryer, Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Washer

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 170450014700

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $102,100

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Mittelschule: Geneva Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Geneva High School with 5/10 Sterne-Bewertung