BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 531 Remington Way, Wylie, TX 75098

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $2,600

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,248

Gewinn (Cashflow)

$35,230

Kapitalrendite

1356.0%

Jahresumsatz

$56,248

AirDNA prognostiziert $222/Nacht bei 54% Belegung ($43,785). Airbtics prognostiziert $280/Nacht bei 55% Belegung ($56,247). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $280 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,702	$55,304	$84,022	$131,870
Belegung	37%	56%	69%	78%
Nightly Rate	$190	$263	$324	$451

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Restful Updated Home Near Lake	$27,738	$234	31%	4	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Spacious House-Single Level~Near Lake~Huge Parking	$34,270	$130	65%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Perfect Wylie Getaway Mins to Historic Downtown!	$33,428	$136	58%	4	2	2	$234	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
*Lakeside Bliss Escape!	$60,453	$524	31%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Quiet and clean. Near/Dallas areas. Foosball table	$42,769	$200	57%	4	2	2	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Lakefront Cabin w/ Game Room, Hot Tub, Fenced Yard	$58,152	$268	56%	4	3	3	$289	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Rowlett Escape w/ Fire Pit & Lake Views	$51,746	$313	42%	4	2	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cozy Rowlett TX Getaway with Pool & Spa	$28,032	$212	33%	4	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (189)
Lakehouse Heated Pool Spa Pool Table! 14-16 Adults	$63,985	$448	38%	4	3	2	$330	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Spacious Relaxing Suburban Home	$50,168	$176	74%	4	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (122)
Entire Residential Home - 4 Bedroom - Home Office	$51,610	$192	72%	4	2	4	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Comfy and Relaxing Sachse Home	$36,636	$155	59%	4	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Retreat to our ranch home!	$69,460	$241	78%	4	3	4	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Dallas King Bed 4 BR 3 baths, pool table NO PARTY	$55,137	$222	66%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Stunning Modern and Relaxing Home with Pool	$80,543	$382	57%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lakehouse/ Lake Access/Hot Tub/Paddle Boards/Kayak	$160,048	$493	88%	4	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Home Away from Home in Lakeside Neighborhood	$43,044	$145	78%	4	3	7	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Luxurious 4br, 3.5 bath, office, game & media room	$57,792	$413	37%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Vacation Near Garland	$31,335	$251	32%	4	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
MINT 2 BEEDowntown Rockwall-Gameroom-PetsAllowed	$70,759	$340	55%	4	2	2	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Farm House on Pond and Acreage with Hot Tub	$55,198	$269	54%	4	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Amazing Pool Home near lake	$87,787	$438	54%	4	4	2	$260	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Serene Suburbia Getaway in Wylie	$54,211	$186	72%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Home on 1 Acre nearby 2 Lakes	$24,440	$319	19%	4	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Modern I Arcade I 7 bd w/ C-Pool	$48,026	$163	74%	4	2	2	$159	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The cozy home in Rowlett	$28,073	$298	23%	4	3	5	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
New Murphy Gem! Home Gym, C-Pool	$54,955	$240	59%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cozy & Peaceful Home\|4BR with Office Space	$23,210	$94	55%	4	2	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Modern Lake House 4 Bed 3 Bath Breathtaking Views	$167,699	$662	69%	4	3	14	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Simple but classy white house !	$100,650	$275	100%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Pickleball Paradise! 12 Miles from The Oasis.	$34,843	$272	35%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
6 bed home, hot tub, fire pit - no cleaning fee	$73,017	$350	57%	4	4	7	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Great 4bed room 3.5 bath house	$22,905	$298	21%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
4BR2B POOLSPAGrill Near Dallas	$71,077	$299	62%	4	3	15	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
TCH - 3BR/2BA Home in Murphy - LD	$63,978	$230	76%	4	2	30	$600	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Firewheel Cozy, Elegant 4-bedroom home stay by May	$55,034	$149	97%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Lakefront House w/ Patio, Ping-Pong, Games & Views	$91,202	$487	50%	4	2	1	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Affordable and beautiful abode!	$33,046	$258	35%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 1 (1)
Beautiful, luxurious, Kingbed FREE Wi-Fi & parking	$36,696	$160	52%	4	2	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Cheerful n Peaceful 4Br3Ba house	$43,347	$282	42%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Renditekennzahlen

317.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$35,229	$70,459	$105,688	$140,918	$176,148	$352,296	$1,056,889
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080
Anzahlung	$520	$520	$520	$520	$520	$520	$520
Wertsteigerung	$78	$158	$241	$326	$414	$894	$3,710
Gesamtrendite	$37,907	$73,217	$108,530	$143,844	$179,162	$355,790	$1,063,200

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

317.44%

Kapitalrendite

1,355.97%

Return on Investment

318.37%

531 Remington Way Wylie, TX, 75098

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $12/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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12950

Airbnb Investoren-Bewertung

$35,080

Jahresgewinn

1356.0%

Kapitalrendite

317.4%

Cash on Cash

$56,248

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $280 pro Nacht bei 55% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$56,912

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$280

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$70k

$115k

$170k

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$35,230

Gewinn

Revenue

$56,248

Betriebskosten

$20,992

Betriebsergebnis

$35,255

Hypothek & Steuern

$26

Gewinn (Cashflow)

$35,230

$11,098

Kapitalinvestition

Anzahlung

$520

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$78

Gesamt

$11,098

DSCR-Quote

Stark

201.01

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

317.44%

Kapitalrendite

1,355.97%

Return on Investment

318.37%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$123

Abzugsfähige Grundsteuer

$26

Ihr Gesamtabzug

-$33,373

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$33,373 = $183,373

Steuern auf $183,373 (30%)

$55,012

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$55,012

Geschätzte Steuerersparnis

-$10,012

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -