530 Continental Dr Seguin, Texas, 78155
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $3,357/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$31,544
Jahresgewinn
2.2%
Kapitalrendite
-18.8%
Cash on Cash
$33,741
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $260/Nacht bei 69% Belegung ($65,524.77). Airbtics prognostiziert $149/Nacht bei 56% Belegung ($30,475).
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$29,977
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$149
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$35k
$60k
$85k
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-$31,545
Gewinn
Umsatz
$33,741
Betriebskosten
$18,066
Betriebsergebnis
$15,675
Hypothek & Steuern
$47,220
Gewinn (Cashflow)
-$31,545
$167,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$140,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$21,000
Gesamt
$167,500
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-18.83%
Kapitalrendite
2.23%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$33,223
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,930
Ihr Gesamtabzug
$101,790
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $101,790 = $48,210
Steuern auf $48,210 (30%)
$14,463
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$14,463
Geschätzte Steuerersparnis
$30,537
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
11.35 sqft
Baujahr:
1930
Größe:
-
Typ:
LOT
Parkplatz:
-
Heizung:
Propane
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: LOT
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 11.35 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung: Propane
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: None
- Parken: Detached Carport
- Ausstattung: Gas Range, Some Gas Appliances
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 109144
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $561,310
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Navarro High School with 6/10 Sterne-Bewertung