Airbnb Investoren-Bewertung
-$5,554
Jahresgewinn
5.5%
Kapitalrendite
-4.9%
Cash on Cash
$44,542
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $398/Nacht bei 48% Belegung ($69,776.21). Airbtics prognostiziert $313/Nacht bei 45% Belegung ($44,541).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$45,087
Durchschn. Jahresumsatz
45%
Durchschn. Belegungsrate
$271
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$40k
$65k
$90k
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-$5,554
Gewinn
Umsatz
$44,542
Betriebskosten
$19,470
Betriebsergebnis
$25,071
Hypothek & Steuern
$30,625
Gewinn (Cashflow)
-$5,554
$113,170
Kapitalinvestition
Anzahlung
$90,800
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$13,620
Gesamt
$113,170
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.9%
Kapitalrendite
5.52%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,547
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,495
Ihr Gesamtabzug
$104,640
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $104,640 = $45,360
Steuern auf $45,360 (30%)
$13,608
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$13,608
Geschätzte Steuerersparnis
$31,392
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1 sqft
Baujahr:
1994
Größe:
1,976 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Baseboard, Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 1 sqft
- Gebäudefläche: 1,976 sqft
- Garage: No
- Heizung: Baseboard, other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Other
- Aussicht: Mountain
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Range / Oven, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $229
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 51A5112LAN
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $155,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $454,000
Schulen
- Gymnasium: Jim Thorpe Area Senior High School with 5/10 Sterne-Bewertung