Airbnb Investoren-Bewertung
$21,555
Jahresgewinn
14.4%
Kapitalrendite
51.9%
Cash on Cash
$68,527
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $414/Nacht bei 47% Belegung ($71,069.17). Airbtics prognostiziert $275/Nacht bei 45% Belegung ($45,198).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$46,361
Durchschn. Jahresumsatz
45%
Durchschn. Belegungsrate
$275
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$45k
$75k
$110k
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$42,771
Gewinn
Umsatz
$68,527
Betriebskosten
$22,589
Betriebsergebnis
$45,939
Hypothek & Steuern
$3,168
Gewinn (Cashflow)
$42,771
$72,875
Kapitalinvestition
Anzahlung
$64,000
Renovierung & Möblierung
$8,875
Gesamt
$72,875
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
51.85%
Kapitalrendite
14.35%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$7,303
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,168
Ihr Gesamtabzug
$38,416
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $38,416 = $111,584
Steuern auf $111,584 (30%)
$33,475
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,475
Geschätzte Steuerersparnis
$11,525
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1 sqft
Baujahr:
1994
Größe:
1,976 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Baseboard, Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 1 sqft
- Gebäudefläche: 1,976 sqft
- Garage: No
- Heizung: Baseboard, other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Other
- Aussicht: Mountain
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Range / Oven, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $229
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 51A5112LAN
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $155,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $454,000
Schulen
- Gymnasium: Jim Thorpe Area Senior High School with 5/10 Sterne-Bewertung