BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 52903 S Riverside Rd, Gold Bar, WA

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $385,700

BNB

Calc

Jahresumsatz

$62,716

Gewinn (Cashflow)

$37,065

Kapitalrendite

10.6%

Jahresumsatz

$62,716

AirDNA prognostiziert $241/Nacht bei 72% Belegung ($63,377). Airbtics prognostiziert $194/Nacht bei 64% Belegung ($45,348). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 77% Belegungsrate, $223 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,203	$44,791	$65,360	$89,087
Belegung	49%	66%	77%	88%
Nightly Rate	$145	$179	$223	$266

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Lorne's Landing (A/C WIFI riverfront view hot tub)	$67,152	$212	78%	1	1	2	$195	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (92)
Welcome to Logger's Landing - Riverfront Retreat	$58,578	$222	69%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Pebble Ridge Riverfront Bungalow	$40,229	$164	65%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (152)
Cedars Nest	$28,881	$99	77%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (381)
Modern Little Cabin on the River	$68,053	$265	68%	1	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Three Peak Cabin-Stunning Riverside-Mtn Views-Pets	$59,068	$178	88%	1	1	2	$100	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (272)
Adventure Basecamp on the Skykomish River	$43,936	$152	76%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (286)
Three Peak Lodge-Riverside, Luxe, Tub, Sauna, Pets	$125,149	$352	96%	1	1	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
The Fiddlehead House	$30,617	$136	55%	1	1	1	$90	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (191)
Small Timbers- riverfront w/ mountain views + spa!	$47,331	$212	61%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (93)
The Lily Pad - mountain view & river access	$35,136	$192	50%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
The Bears Den - Quiet riverside getaway	$32,281	$210	42%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
That PNW Cabin, a Photographers creekside A-Frame	$55,940	$280	48%	1	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Galena's Getaway 2.0: w/ hot tub & river access	$54,475	$244	61%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Hot Tub Sauna Riverfront Escape - Recharge Chalet	$115,378	$354	87%	1	1.5	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
The Conductor’s House	$38,604	$198	50%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (71)
Newly Remodeled/Amazing Modern Riverfront A-Frame	$92,205	$394	63%	1	1	3	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
The Eagles Perch - River view, pet friendly	$19,288	$170	31%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Clay Baby - luxury shed conversion on the river	$31,251	$117	67%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (239)
New lux cabin w/mount index view	$50,169	$201	63%	1	1	1	$98	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (112)
Stargazer Studio - riverfront pet-friendly cabin	$63,245	$240	72%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (36)
Sky Bath&Spa Yurt private forest 30 min to Skiing	$81,492	$228	95%	1	2	2	$90	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (13)
Persis tiny cabin. amazing outdoor shower.	$35,943	$124	74%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (248)
Ramblin' Rose - Wild Lily Cabins	$77,832	$217	94%	1	1	2	$140	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
SaghalieDehCho /Paradise @ the edge of the world.	$64,542	$219	80%	1	0	2	$50	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (199)
Mt. Index View Point: Tiny Cabin in the Woods	$32,810	$127	67%	1	1	2	$115	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (155)
River's Edge RetreatStevens PassHikingViewWifi	$41,644	$123	91%	1	1	2	$67	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (353)
SKY-HI, Skykomish Riverfront Cabin, Pet Friendly	$38,016	$126	79%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (468)
1BR Riverfront Dog Friendly \| Hot Tub \| Deck	$24,083	$141	44%	1	1	2	$109	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (174)
High River Haven 2.0 - river access w/ spa	$27,340	$166	45%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
River Runs Through this A-Frame w/ hot tub!	$75,641	$249	83%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (98)
CYCLOPS: Cozy Escape in the Cascades	$48,618	$171	74%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (166)
Sky River Tiny Cottage Ski Stevens Pass	$19,180	$99	48%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (594)
Cyclops: Cozy Forest Escape	$33,357	$147	62%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (36)
Your Retreat on the River	$30,467	$133	61%	1	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Marigold: amazing mtn view, covered patio, hot tub	$22,981	$161	39%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (10)
Cozy mountain cabin with views!	$49,036	$174	77%	1	1	2	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (4)
New Index Mtn Getaway/Creek/Firepit- WanderCreek	$33,718	$181	48%	1	1	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Your Skykomish River Retreat	$28,329	$229	31%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (42)

Renditekennzahlen

39.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$37,064	$74,129	$111,193	$148,258	$185,322	$370,645	$1,111,935
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$308,559	$308,559	$308,559	$308,559	$308,559	$308,559	$308,559
Anzahlung	$77,140	$77,140	$77,140	$77,140	$77,140	$77,140	$77,140
Wertsteigerung	$11,571	$23,489	$35,764	$48,408	$61,432	$132,648	$550,495
Gesamtrendite	$434,335	$483,318	$532,658	$582,366	$632,454	$888,993	$2,048,131

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

39.87%

Kapitalrendite

10.59%

Return on Investment

55.68%

52903 S Riverside Rd Gold Bar, Washington, 98251

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,850/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$385,700

Zestimate

156

Airbnb Investoren-Bewertung

$12,430

Jahresgewinn

10.6%

Kapitalrendite

39.9%

Cash on Cash

$62,716

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $241/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $194/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$48,452

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$194

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$85k

$125k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$37,065

Gewinn

Umsatz

$62,716

Betriebskosten

$21,833

Betriebsergebnis

$40,883

Hypothek & Steuern

$3,818

Gewinn (Cashflow)

$37,065

$81,390

Kapitalinvestition

Anzahlung

$77,140

Renovierung & Möblierung

$4,250

Gesamt

$81,390

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

39.87%

Kapitalrendite

10.59%

Return on Investment

55.68%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,399

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,818

Ihr Gesamtabzug

$27,025

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $27,025 = $122,975

Steuern auf $122,975 (30%)

$36,892

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,892

Geschätzte Steuerersparnis

$8,108

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.32 sqft

Baujahr:

1962

Größe:

560 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

None, Other

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.32 sqft

Gebäudefläche: 560 sqft

Garage: No

Heizung: None, other

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: Off-street

Ausstattung: Microwave, Range / Oven

Preis pro Quadratmeter: $688

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 00526100512700

Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $362,200

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $385,700

Schulen