52895 Cedar Dr Idyllwild-Pine Cove, California, 92549
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,033/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Jordan kontaktieren
Owner at Hawley Havens Luxury Properties
$423,900
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$7,750
Jahresgewinn
4.9%
Kapitalrendite
-7.5%
Cash on Cash
$39,684
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $248/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $205/Nacht bei 53% Belegung.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$41,586
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$205
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$35k
$55k
$75k
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-$7,750
Gewinn
Umsatz
$39,684
Betriebskosten
$18,839
Betriebsergebnis
$20,845
Hypothek & Steuern
$28,595
Gewinn (Cashflow)
-$7,750
$103,997
Kapitalinvestition
Anzahlung
$84,780
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$12,717
Gesamt
$103,997
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.45%
Kapitalrendite
4.91%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,119
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,197
Ihr Gesamtabzug
$50,642
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $50,642 = $99,358
Steuern auf $99,358 (30%)
$29,807
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,807
Geschätzte Steuerersparnis
$15,193
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
8,276 sqft
Baujahr:
1980
Größe:
1,036 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Wall Furnace, Wood Stove, Propane, Wood
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 8,276 sqft
- Gebäudefläche: 1,036 sqft
- Garage: No
- Heizung: Wall furnace, wood stove, propane, wood
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: None
- Aussicht: Trees/Woods
- Parken: Oversized, Driveway
- Ausstattung: Gas Range, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $408
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 559205009
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $155,421
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $423,500
Schulen
- Gymnasium: Hemet High School with 6/10 Sterne-Bewertung