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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 528 Brookside Forest Ct, O Fallon, MO 63366

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $450,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,694

Gewinn (Cashflow)

$1,808

Kapitalrendite

7.1%

Jahresumsatz

$52,694

AirDNA prognostiziert $261/Nacht bei 59% Belegung ($56,243). Airbtics prognostiziert $229/Nacht bei 63% Belegung ($52,693). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $229 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$29,442$47,721$86,975$108,235
Belegung50%59%81%88%
Nightly Rate$149$207$278$318

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Lake Saint Louis Family Friendly Lakefront Retreat

No image available

$95,076
$256
95%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (47)
Homestead Retreat: O'Fallon Getaway

No image available

$80,984
$241
89%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Fresh & Modern Home-Away-From-Home Near St Charles

No image available

$38,191
$206
46%
311$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (146)
Fenced Yard*Family*Pet Friendly*Cozy*Bright*Safe

No image available

$43,226
$178
58%
321$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
The Gathering Home 3bdrm 1 bth

No image available

$34,962
$108
82%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (157)
Sage Haven Ranch Retreat|Large Yard| Fire Pit|BBQ

No image available

$55,651
$243
58%
333$210❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Spacious, 3bd 2bath on quiet court

No image available

$47,772
$165
74%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Blair's House - Game Room - Long Stays Welcome

No image available

$57,833
$184
83%
323$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Blair's House on St. Joseph - 3Bed 1.5Bath

No image available

$50,996
$147
88%
323$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (72)
Blair's House in Wentzville - Hot Tub - Game Room

No image available

$41,270
$145
74%
313$95❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Relax & Enjoy Home~Cozy~Updated~Fence~POND

No image available

$47,618
$168
71%
323$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Blair's House in O'Fallon 3 Bed 1.5 Bath Game Room

No image available

$46,789
$139
89%
323$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Updated * Modern * Cozy 3 BDR Home

No image available

$46,864
$142
87%
313$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Comfy 3BR home in heart of Saint Peters

No image available

$32,711
$128
66%
313$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Newly Remodeled in St. Charles! Sleeps 10!

No image available

$65,494
$262
61%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Perfect Location*Fun and Unique Decor* Cozy

No image available

$41,065
$184
51%
311$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (281)
The Olive House - Near Main Street- Fully rehabbed

No image available

$46,831
$246
46%
311$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (129)
BEAUTIFUL Historic 3 Bedroom Upscale Guesthouse!!

No image available

$67,751
$304
59%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Quaint Frenchtown Cottage

No image available

$31,533
$135
59%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Modern Family Home

No image available

$32,840
$148
58%
322$60❌❌❌N / Y⭐️ 3.9 (9)
Timberline Waterfront by Sarah Bernard Chalets

No image available

$54,103
$313
42%
322$330❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Woodland View by Sarah Bernard Chalets

No image available

$70,574
$297
60%
332$330❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Beach Haus Chalet by Innsbrook Vacations!

No image available

$59,714
$306
50%
321$175❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Aunt Doodle’s House 8 blocks from Historic Main St

No image available

$32,341
$117
68%
311$89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (170)
Spacious Centrally Located Ranch" Newly Renovated"

No image available

$42,342
$229
48%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Clark Corner Guest House, in Historic St. Charles

No image available

$70,862
$275
68%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Charming Completely Renovated French Town Home

No image available

$36,849
$114
83%
312$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (287)
Cozy Cottage in the Heart of Historic Frenchtown

No image available

$59,641
$217
69%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (94)
Blair's House in St. Charles - Long Stays Welcome

No image available

$60,338
$184
85%
333$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Turnberry Getaway w/Hot Tub by Sarah Bernard

No image available

$94,255
$464
52%
321$290❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Treehouse Lodge by Sarah Bernard Chalets

No image available

$45,684
$274
41%
322$320✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Hideout in the Woods by Innsbrook Vacations!

No image available

$26,693
$190
34%
321$175❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Turrach Ridge Escape, Woodland Waterfront Chalet

No image available

$46,431
$290
40%
322$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Waterside Cottage by Sarah Bernard Chalets

No image available

$67,712
$317
52%
332$330❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (55)
Private Pet Friendly Chalet with Hot Tub & Dock

No image available

$61,965
$203
81%
321$175❌✅✅N / Y⭐️ 5 (36)
Luxury, Lakefront Chalet with Hottub and firepits

No image available

$72,863
$503
38%
332$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Aspen Shores Pt. II by Innsbrook Vacations!

No image available

$94,085
$473
53%
331$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Fresh&Mondern-1/2 mile from STC Convention Center

No image available

$42,459
$209
53%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Relaxing Lakefront Chalet in Innsbrook Resort

No image available

$51,069
$328
40%
322$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (74)
La Maison Charbonneau Near Old Town

No image available

$55,599
$150
93%
321$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (326)

Renditekennzahlen

1.61% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$1,807$3,615$5,423$7,231$9,039$18,079$54,239
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000
Anzahlung$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000
Wertsteigerung$13,500$27,405$41,727$56,478$71,673$154,762$642,268
Gesamtrendite$465,307$481,020$497,151$513,710$530,713$622,842$1,146,507

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.61%

Kapitalrendite

7.14%

Return on Investment

17.57%

property-location

528 Brookside Forest Ct O Fallon, MO, 63366

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $2,158/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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26

Airbnb Investoren-Bewertung

$1,807

Jahresgewinn

7.1%

Kapitalrendite

1.6%

Cash on Cash

$52,694

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $261/Nacht bei 59% Belegung ($56,243.92). Airbtics prognostiziert $229/Nacht bei 63% Belegung ($52,693).

Top 46% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$53,775

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$229

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$50k

$70k

$95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$1,808

Gewinn

Umsatz

$52,694

Betriebskosten

$20,530

Betriebsergebnis

$32,164

Hypothek & Steuern

$30,356

Gewinn (Cashflow)

$1,808

$112,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$90,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$13,500

Gesamt

$112,250

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.06

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.61%

Kapitalrendite

7.14%

Gewinn (Kumulativ)

$1,808

$360,000

$8,750

$13,500

$0

Gesamtgewinn

$19,729

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,357

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,455

Ihr Gesamtabzug

$96,428

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $96,428 = $53,572


Steuern auf $53,572 (30%)

$16,072

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$16,072


Geschätzte Steuerersparnis

$28,928

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -